경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천롯데아파트
경기도 부천시 소사구 심곡로67번길 74
세대당 평균 월 관리비
227,183원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 463세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 46,617㎡
- 전용면적 합계
- 35,441㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 47,643원 단지 총액 2,206만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,629원 단지 총액 2,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,905원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 93,835원 단지 총액 4,345만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,171원 단지 총액 1,165만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,166,938원 · 세대당 214,183
- 2025년 10월 89,915,607원 · 세대당 194,202
- 2025년 11월 93,672,979원 · 세대당 202,317
- 2025년 12월 95,553,291원 · 세대당 206,378
- 2026년 1월 95,176,004원 · 세대당 205,563
- 2026년 2월 98,004,263원 · 세대당 211,672
- 2026년 3월 92,355,545원 · 세대당 199,472
- 2026년 4월 93,588,433원 · 세대당 202,134
- 2026년 5월 92,887,443원 · 세대당 200,620
- 2026년 6월 94,878,374원 · 세대당 204,920
- 2026년 7월 99,766,377원 · 세대당 215,478
- 2026년 8월 105,185,590원 · 세대당 227,182
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +680원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 385만원
- 월 부과액11,654,250원
- 월 사용액335,500원
- ㎡당 적립금8,663원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,891만원
-
2026.09.04 4,440,000원
재활용 매각계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 3,220,000원
정화조 청소 계약서
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.22 7,830,480원
주택관리업자 선정
대한주택개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.17 364,360원
우리관리주식회사
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.27 980,000원
전기설비안전점검(직무고시) 용역 계약
한국이엘에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 13,000,000원
5동 정화조 오수맨홀 역류로 인한 오배수관로 공사
우리환경건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 950,000원
외부회계감사
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 6,818,727원
승강기미디어광고 업체 계약
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 15,726,200원
아파트종합보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 9,240,000원
승강기지적사항 부품수리
강서기전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 4,980,000원
전지작업업체 선정
드림조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 2,800,000원
폐기물처리업체 선정
문봉환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 458,562,960원
경비용역업체 사업자선정
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.01 3,040,500원
지하공동구 전기선트레이 교체수리
(주)신우건축전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 1,450,000원
소방시설점검 계약
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 11,300,000원
승강기정기검사 부적합내역 보수계약
강서기전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 8,889,600원
재활용수거업체 선정
독도재활용상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.10 15,500,000원
3동 정화조 오배수관 관로 교체공사
대경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 17,348,200원
보험계약(화재,영업배상,재난배상,승강기배상,어린이놀이시설)
삼성화재, 메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.21 980,000원
전기설비안전점검(직무고시) 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.08 4,580,000원
수목전지
(주)와이브이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 14,770,000원
승강기정기검사 부적합내역 보수계약
강서기전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 950,000원
외부회계감사
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 20,280,000원
승강기유지관리업체
오티스엘리베이터 (유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.29 3,900,000원
저수조청소
뉴보은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.29 4,560,000원
전산용역
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 792,000원
수목소독
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.26 6,648,000원
소독용역계약
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.07 2,500,000원
2동공용부외벽균열보수
실리콘방수연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.06 1,400,000원
공용외벽 균열보수 (1동, 5동)
실리콘방수연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.9㎡
263세대 180,715원 -
26평
전용 84.9㎡
164세대 251,885원 -
46평
전용 153.0㎡
36세대 454,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.