2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2025년 4월 부과분
부천롯데아파트
경기도 부천시 소사구 심곡로67번길 74
세대당 평균 월 관리비
197,963원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,235원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 212,518원
부천소사구 79곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 463세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 46,617㎡
- 전용면적 합계
- 35,441㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 45,679원 단지 총액 2,115만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,728원 단지 총액 2,488만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,735원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 67,650원 단지 총액 3,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,171원 단지 총액 1,165만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 97,216,190원 · 세대당 209,970
- 2025년 2월 94,521,704원 · 세대당 204,150
- 2025년 3월 89,503,242원 · 세대당 193,311
- 2025년 4월 91,656,704원 · 세대당 197,962
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,816만원
- 월 부과액11,654,250원
- 월 사용액311,900원
- ㎡당 적립금6,181원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,902원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,891만원
-
2026.09.04 4,440,000원
재활용 매각계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 3,220,000원
정화조 청소 계약서
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.22 7,830,480원
주택관리업자 선정
대한주택개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.17 364,360원
우리관리주식회사
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.27 980,000원
전기설비안전점검(직무고시) 용역 계약
한국이엘에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 13,000,000원
5동 정화조 오수맨홀 역류로 인한 오배수관로 공사
우리환경건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 950,000원
외부회계감사
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 6,818,727원
승강기미디어광고 업체 계약
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 15,726,200원
아파트종합보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 9,240,000원
승강기지적사항 부품수리
강서기전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 4,980,000원
전지작업업체 선정
드림조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 2,800,000원
폐기물처리업체 선정
문봉환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 458,562,960원
경비용역업체 사업자선정
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.01 3,040,500원
지하공동구 전기선트레이 교체수리
(주)신우건축전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 1,450,000원
소방시설점검 계약
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 11,300,000원
승강기정기검사 부적합내역 보수계약
강서기전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 8,889,600원
재활용수거업체 선정
독도재활용상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.10 15,500,000원
3동 정화조 오배수관 관로 교체공사
대경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 17,348,200원
보험계약(화재,영업배상,재난배상,승강기배상,어린이놀이시설)
삼성화재, 메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.21 980,000원
전기설비안전점검(직무고시) 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.08 4,580,000원
수목전지
(주)와이브이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.07 14,770,000원
승강기정기검사 부적합내역 보수계약
강서기전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 950,000원
외부회계감사
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 20,280,000원
승강기유지관리업체
오티스엘리베이터 (유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.29 3,900,000원
저수조청소
뉴보은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.29 4,560,000원
전산용역
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.26 792,000원
수목소독
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.26 6,648,000원
소독용역계약
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.07 2,500,000원
2동공용부외벽균열보수
실리콘방수연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.06 1,400,000원
공용외벽 균열보수 (1동, 5동)
실리콘방수연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.9㎡
263세대 157,472원 -
26평
전용 84.9㎡
164세대 219,488원 -
46평
전용 153.0㎡
36세대 395,710원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.