경기도 광명시2026년 8월 부과분
철산광명2차브라운스톤
경기도 광명시 도덕공원로 35
세대당 평균 월 관리비
297,352원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 467대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,642㎡
- 전용면적 합계
- 36,775㎡
- 시공사
- 이수건설(주)
- 관리업체
- (주)융성종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 55,840원 단지 총액 2,485만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,853원 단지 총액 2,530만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,786원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 130,825원 단지 총액 5,822만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 47,049원 단지 총액 2,094만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,364,650원 · 세대당 283,965
- 2025년 10월 107,717,838원 · 세대당 242,062
- 2025년 11월 105,299,006원 · 세대당 236,626
- 2025년 12월 112,133,640원 · 세대당 251,985
- 2026년 1월 121,463,623원 · 세대당 272,951
- 2026년 2월 123,487,268원 · 세대당 277,499
- 2026년 3월 110,686,628원 · 세대당 248,733
- 2026년 4월 111,263,530원 · 세대당 250,030
- 2026년 5월 107,768,450원 · 세대당 242,176
- 2026년 6월 111,293,050원 · 세대당 250,096
- 2026년 7월 117,595,990원 · 세대당 264,260
- 2026년 8월 132,321,778원 · 세대당 297,352
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,593원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,371만원
- 월 부과액20,936,740원
- 월 사용액1,125,300원
- ㎡당 적립금14,873원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7,671만원
-
2026.12.25 1,980,000원
저수조청소계약
금천환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.04 21,600,000원
승강기유지관리계약
주식회사동양광명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 2,500,000원
브라운스톤광명2차아파트옹벽정밀안전점검용역
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.22 11,179,000원
차선도색공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 13,910,000원
소방시설 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 900,000원
시설물의 정기안전점검 용역계약서
(주)에스엠구조건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.31 5,400,000원
소독용역계약서
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 2,530,000원
조경계약서
(주)태양지앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 1,920,000원
XPERP공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 600,000원
아파트세무주치의서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 4,800,000원
소방시설안전관리업무대행계약
하나에프이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 600,000원
아파트세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 2,670,000원
재활용품매각계약서
삼성리사이클잉
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 2,520,000원
렌탈서비스계약(복사기)
피투세븐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 3,600,000원
소방설비보수공사계약
대원전기소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.31 1,332,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스이용신청서
주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.31 21,600,000원
승강기유지관리계약
동양광명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.29 1,332,000원
통합시설유지관리시스템서비스이용계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 1,080,000원
브라운스톤광명2차감사계약서
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.31 2,000,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.31 4,400,000원
정문조경석기울림보수(브라운스톤광명2차아파트개선공사)긴급공사
주)명선건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 1,300,000원
전기설비점검계약
주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 1,430,000원
브라운스톤광명2차아파트전기설비점검계약
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.13 5,400,000원
소독용역계약
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.06 1,920,000원
전산용역계약
이지스엔 터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 2,200,000원
정밀안전점검계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 1,800,000원
저수조청소용역계약
금천환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.09 4,800,000원
소방시설안전관리업무대행계약
하나방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.04 600,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 2,670,000원
재활용품매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
22세대 210,600원 -
18평
전용 59.8㎡
75세대 215,026원 -
26평
전용 84.6㎡
277세대 304,440원 -
32평
전용 106.6㎡
71세대 383,527원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.