경기도 광명시2026년 8월 부과분
소하휴먼시아5단지
경기도 광명시 소하로 9
세대당 평균 월 관리비
244,997원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 791대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,715㎡
- 전용면적 합계
- 55,344㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 38,516원 단지 총액 2,816만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 32,069원 단지 총액 2,344만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,493원 단지 총액 402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 148,519원 단지 총액 1억 857만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,400원 단지 총액 1,491만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 178,020,371원 · 세대당 243,529
- 2025년 10월 158,604,411원 · 세대당 216,969
- 2025년 11월 194,934,455원 · 세대당 266,668
- 2025년 12월 243,971,467원 · 세대당 333,750
- 2026년 1월 277,998,478원 · 세대당 380,298
- 2026년 2월 240,790,569원 · 세대당 329,398
- 2026년 3월 204,181,257원 · 세대당 279,317
- 2026년 4월 179,898,573원 · 세대당 246,099
- 2026년 5월 156,105,617원 · 세대당 213,550
- 2026년 6월 151,433,433원 · 세대당 207,159
- 2026년 7월 158,097,897원 · 세대당 216,276
- 2026년 8월 179,092,471원 · 세대당 244,996
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 978만원
- 월 부과액14,912,410원
- 월 사용액18,546,000원
- ㎡당 적립금21,773원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+85%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,530만원
-
2026.09.30 1,977,500원
○○동 ○○호외 외벽크랙 보수공사 계약
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 1,800,000원
생활하수관 및 오수 횡주관 세정공사
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 750,000원
전단지함 광고 대행계약
해드림 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 4,100,000원
영상정보처리기기(CCTV) 유지보수(A/S) 계약
주식회사 엠스톤경기서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 4,260,000원
ACB(기중차단기) 1대 교체
한빛 GEN
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 6,000,000원
제2기계실 지역난방 인입 공급관 절단 및 교체공사
주식회사 홍우도시개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 625,953,600원
경비용역계약
한국에셋솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.08 15,154,036원
공동주택 위/수탁관리 계약
한국에셋솔루션(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.30 650,000원
판형 열교환기 세관공사 계약
주식회사 순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,500,000원
○○동 ○○호 긴급 옥상방수공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 4,992,000원
501동 901~902호 옥상방수공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 2,500,000원
경로당 장판 설치공사
인테리어 김이박
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 3,480,000원
경비실 개선공사(냉난방기 설치, 전기차단기 설치, 벽걸이 에어컨 이전 설치 등)
금성전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 3,641,000원
경비실 개선공사(도배, 판상제작, 칸막이 및 도어설치 등)
풍한목재합판씽크공장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 2,250,000원
경비실 정문/후문 내부 도색공사
한국도장방수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 2,000,000원
501동 지하 오수 메인관 굴착 및 508동 1~2라인 고압 세정 긴급 공사
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 3,750,000원
소독용역계약
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,200,000원
수목방제 용역계약
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 950,000원
외부회계감사계약
세원합동공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 4,500,000원
생활하수관 및 오수 횡주관 세정공사
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 3,900,000원
소방점검 용역계약
드림소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 2,680,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 1,380,000원
정류기 및 비상 발전기실 밧데리(보호커버 포함) 교체
한빛 GEN
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 1,200,000원
기계설비 성능점검계약
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,310,000원
소나무(약 50여그루) 재선충 예방접종 계약
(주)한라조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.01 133,688,040원
미화용역 변경계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 121,713,200원
경비용역 변경계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 750,000원
어린이 놀이시설(배상책임보험 포함) 위, 수탁관리 계약
주식회사 드림에스엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 3,800,000원
소나무 전정작업(55그루) 계약
(주)한라조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
28세대 192,960원 -
18평
전용 59.8㎡
22세대 193,575원 -
18평
전용 59.9㎡
178세대 193,672원 -
18평
전용 59.9㎡
11세대 193,769원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 194,061원 -
26평
전용 84.8㎡
75세대 274,312원 -
26평
전용 84.8㎡
249세대 274,507원 -
26평
전용 84.8㎡
9세대 274,571원 -
26평
전용 84.9㎡
61세대 274,636원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 274,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.