경기도 광명시2026년 8월 부과분
소하휴먼시아7단지
경기도 광명시 소하로 162
세대당 평균 월 관리비
390,493원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 701세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,186대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,436㎡
- 전용면적 합계
- 81,981㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 53,573원 단지 총액 3,755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,657원 단지 총액 4,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,361원 단지 총액 1,007만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 219,431원 단지 총액 1억 5,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,471원 단지 총액 2,907만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 253,598,380원 · 세대당 361,766
- 2025년 10월 212,650,690원 · 세대당 303,353
- 2025년 11월 270,069,678원 · 세대당 385,263
- 2025년 12월 338,962,697원 · 세대당 483,541
- 2026년 1월 403,036,796원 · 세대당 574,945
- 2026년 2월 349,880,281원 · 세대당 499,115
- 2026년 3월 288,625,508원 · 세대당 411,733
- 2026년 4월 254,969,517원 · 세대당 363,722
- 2026년 5월 228,532,341원 · 세대당 326,009
- 2026년 6월 226,846,854원 · 세대당 323,604
- 2026년 7월 243,397,595원 · 세대당 347,214
- 2026년 8월 273,735,629원 · 세대당 390,493
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,672만원
- 월 부과액29,070,900원
- 월 사용액17,875,000원
- ㎡당 적립금10,739원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,122만원
-
2026.04.21 47,120,000원
영상정보처리기기 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 21,600,000원
공용관 젯트크리닝공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 32,660,000원
옥상출입문 자동개폐장치 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 66,810,000원
주차관제시스템 설치공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 483,027,360원
경비 용역업체 선정
(주)경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2025.09.25 600,000원
장기수선계획 외부대행업체 선정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 1,000,000원
외부감사업체 선정
성율 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.16 7,950,000원
지하주차장 출입램프 차수판 설치업체 선정(정부 지원사업)
(주)에코비젼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 2,400,000원
소방점검업체 선정
시큐맥스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 6,845,000원
승강기 701동1호기 메인 인버터 등 관련부품 교체 계약
쉰들러
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 12,132,000원
홈네트워크 설비 교체공사 계약서
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 4,000,000원
게시판 광고 선정업체
현대광고기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.03 4,390,000원
○○동 ○○호 옥상지붕 방수공사
다듬인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 4,800,000원
배수펌프 7개 교체공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 3,388,000원
승강기 점검 지적사항 보수공사
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 14,700,000원
승강기 점검 지적사항 보수공사
쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 1,720,000원
전기설비 안전관리 직무고시 점검대행 업체
대영전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.14 1,200,000원
기게설비 성능점검 대행업체
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.19 2,400,000원
소방점검업체
시큐맥스 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.11 17,664,422원
위탁 관리업체 계약
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.31 7,290,000원
공시청 시설 유지보수 업체
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.21 2,591,000원
소방시설 지적사항 보수공사
시큐맥스 소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.21 2,000,000원
난방순환펌프 및급탕순환펌프 수리공사 4대
대영순환펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.19 2,200,000원
소방점검 계약서
시큐맥스 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.23 1,300,000원
판혛 열교환기 세관공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.24 2,900,000원
동지하 배수 수중펌프 및 체크벨브 교체공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.21 4,000,000원
난방순환펌프 인버터콘트롤러 판넬 교체공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.13 13,200,000원
단지환경 개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.30 4,555,000원
승강기 점검 지적사항 보수공사
(주)쉰들러
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.26 62,600,000원
조경유지관리업체 업체선정
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
219세대 340,380원 -
36평
전용 119.2㎡
28세대 398,045원 -
36평
전용 119.8㎡
137세대 399,848원 -
36평
전용 119.8㎡
144세대 399,981원 -
36평
전용 119.8㎡
23세대 400,182원 -
36평
전용 119.9㎡
29세대 400,349원 -
41평
전용 135.7㎡
34세대 452,938원 -
41평
전용 135.8㎡
54세대 453,372원 -
41평
전용 135.9㎡
33세대 453,773원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.