경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명역세권휴먼시아2단지
경기도 광명시 서원로 25
세대당 평균 월 관리비
173,625원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 754세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 679대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,125㎡
- 전용면적 합계
- 36,395㎡
- 시공사
- 남해종합개발(주)
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 41,904원 단지 총액 3,160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,027원 단지 총액 3,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,622원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,072원 단지 총액 6,641만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,766,630원 · 세대당 158,841
- 2025년 10월 127,404,780원 · 세대당 168,971
- 2025년 11월 146,382,872원 · 세대당 194,141
- 2025년 12월 181,571,352원 · 세대당 240,810
- 2026년 1월 210,396,746원 · 세대당 279,040
- 2026년 2월 172,463,844원 · 세대당 228,731
- 2026년 3월 156,572,612원 · 세대당 207,655
- 2026년 4월 132,566,840원 · 세대당 175,818
- 2026년 5월 127,261,520원 · 세대당 168,781
- 2026년 6월 118,464,432원 · 세대당 157,114
- 2026년 7월 127,813,050원 · 세대당 169,513
- 2026년 8월 130,913,620원 · 세대당 173,625
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,101원
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,829만원
-
2026.05.06 6,150,100원
영업배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.22 4,526,400원
소독용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 20,810,400원
재활용품 위탁수거
공주환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,600,000원
저수조청소
우리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 5,971,680원
전산(XPERP)계약
이지테이타 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.18 223,961,040원
경비용역
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 125,269,320원
청소용역
세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.29 5,428,800원
승강기 내 모니터 광고 타운보드 설치 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.20 1,220,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.11 218,500원
복지시설(경로당) 종합안전배상공제
한국사회복지 공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 5,453,500원
영업배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 543,200원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 36,936,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.27 4,526,400원
소독용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.18 11,310,000원
재활용품 위탁 수거
공주환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 1,600,000원
저수조청소
우리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.05 121,671,600원
청소용역
세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.02 217,572,480원
경비용역
화성보안시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.06.20 5,611,200원
영업배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.20 218,500원
복기시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.20 583,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.02 4,526,400원
소독용역
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.13 11,310,000원
재활용품 위탁수거
공주환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.05 1,600,000원
저수조 청소용역 선정
우리환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.08 5,971,680원
s/w공급및 관리비고지서 인쇄계약서
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 214,011,840원
경비용역
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.30 119,557,920원
청소용역
세원건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.06.23 4,827,600원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.08 1,220,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.05 492,000원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
116세대 143,126원 -
14평
전용 46.8㎡
30세대 168,377원 -
14평
전용 46.9㎡
232세대 168,701원 -
16평
전용 51.5㎡
60세대 185,103원 -
16평
전용 51.7㎡
51세대 186,002원 -
16평
전용 52.0㎡
265세대 186,902원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.