경기도 광명시2026년 8월 부과분
소하동양
경기도 광명시 하안로 204
세대당 평균 월 관리비
301,183원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,772㎡
- 전용면적 합계
- 20,066㎡
- 시공사
- 동양메이저
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 53,663원 단지 총액 1,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,969원 단지 총액 1,317만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,708원 단지 총액 339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,838원 단지 총액 3,323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,006원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,346,360원 · 세대당 279,381
- 2025년 10월 50,641,650원 · 세대당 234,452
- 2025년 11월 50,833,800원 · 세대당 235,341
- 2025년 12월 52,287,800원 · 세대당 242,073
- 2026년 1월 55,690,110원 · 세대당 257,824
- 2026년 2월 56,001,850원 · 세대당 259,267
- 2026년 3월 51,210,410원 · 세대당 237,085
- 2026년 4월 50,947,740원 · 세대당 235,869
- 2026년 5월 49,373,390원 · 세대당 228,580
- 2026년 6월 51,880,470원 · 세대당 240,187
- 2026년 7월 55,904,652원 · 세대당 258,817
- 2026년 8월 65,055,616원 · 세대당 301,183
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,253원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,181만원
- 월 부과액3,673,260원
- 월 사용액46,686,000원
- ㎡당 적립금16,367원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,269만원
-
2026.03.30 83,000,000원
지하주차장 캐노피 설치공사 업체 선정 공고
(주)태강이엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 83,000,000원
지하주차장 캐노피 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 5,760,000원
소독용역
(주)우량
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 454,545원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 873,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.08 39,600,000원
미화용역도급계약
주식회사 태성공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.30 65,800,000원
옥상 아스팔트 슁글 방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 800,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 400,000원
수익사업에 대한 신고대리
회계법인 예다음
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 5,280,000원
개인하수처리시설 관리
바른관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.13 2,356,364원
재활용품 처리
(주) 석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.23 7,272,000원
공동주택 위 수탁관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.03 38,592,000원
미화용역 도급
주식회사 태성공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.04 13,200,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.03 5,988,200원
아파트단체종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.16 1,300,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.03.15 3,534,550원
엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리아 주식회자
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.19 300,000원
전단지 함 광고 설치운영 관리
해드림 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.07 2,000,000원
재활용품 수거
한국자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.06 300,000원
시설물 광고
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.26 103,573원
관리비 고지서 전산 매체
이리스엠피케이솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.21 3,270,000원
청소용역도급
주식회사 태성공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.10 8,500,000원
승강기교체공사에 따른 폐자재류 수거
쌍용자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.31 4,320,000원
소방시설안전관리 계약서
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.02 309,000,000원
승강기 교체공사
티게이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.01 430,000원
전기안전관리 대행
케이전기안전 주식회자
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.16 4,934,700원
아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.08 3,000,000원
승강기 교체공사 감리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.01 5,280,000원
소독용역
(주) 우양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.01 5,280,000원
개인하수처리시설
바른관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
51세대 192,388원 -
26평
전용 84.6㎡
11세대 274,186원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 275,354원 -
36평
전용 117.8㎡
23세대 381,955원 -
37평
전용 121.0㎡
63세대 392,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.