경기도 광명시2026년 7월 부과분
소하미도3차
경기도 광명시 영당로21번길 5
세대당 평균 월 관리비
194,675원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,134원
광명시 84곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,866㎡
- 전용면적 합계
- 16,141㎡
- 시공사
- 삼성종합토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 42,310원 단지 총액 931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,557원 단지 총액 650만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,827원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,038원 단지 총액 1,849만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,943원 단지 총액 659만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 47,337,900원 · 세대당 215,172
- 2025년 9월 46,358,670원 · 세대당 210,721
- 2025년 10월 40,539,480원 · 세대당 184,270
- 2025년 11월 40,298,551원 · 세대당 183,175
- 2025년 12월 54,107,751원 · 세대당 245,944
- 2026년 1월 43,198,872원 · 세대당 196,358
- 2026년 2월 42,558,830원 · 세대당 193,449
- 2026년 3월 38,608,110원 · 세대당 175,491
- 2026년 4월 38,495,752원 · 세대당 174,980
- 2026년 5월 36,971,601원 · 세대당 168,052
- 2026년 6월 39,634,180원 · 세대당 180,155
- 2026년 7월 42,828,457원 · 세대당 194,674
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -15,632원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,328만원
- 월 부과액6,587,360원
- 월 사용액1,925,000원
- ㎡당 적립금15,699원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,881원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,533만원
-
2026.09.29 340,000원
재해예방기술지도용역
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 144,000,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 1,670,000원
부출입구 철거 및 재시공
대성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 22,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 1,200,000원
정밀안전점검용역계약
(주)제일안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 720,000원
재활용품수거처리계약서
목동자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 21,200원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 4,063,700원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 1,400,400원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 800,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 2,400,000원
비상방송설비교체공사
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 2,140,000원
저수조 청소용역
(주)원일종함관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 2,400,000원
XP ERP 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,500,000원
18층 누수피해세대 도배공사
찐도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,800,000원
소독용역계약서
(주)창세환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.15 3,400,000원
미도3차아파트 정자 지붕공사
으뜸
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 300,000원
아파트 시설물 광고
에이 정보기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 3,120,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)삼삼종합기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 2,880,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)삼삼종합기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 150,000원
전단지 함 광고 설치운영 관리
해드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.23 3,600,000원
승강기 유지보수
(주)양지엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.16 43,200,000원
CCTV 증설 및 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 2,600,000원
공용복도 및 비상계단 타일보수공사
스페인타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 36,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 1,200,000원
CCTV 설계,감리 용역계약
(주)청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 720,000원
재활용품수거처리계약서
목동자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.29 3,650,300원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 1,535,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 1,250,000원
주차장입구 지붕렉산 교체 및 부분용접수선공사
창대인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
101세대 158,808원 -
26평
전용 84.8㎡
119세대 225,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.