경기도 광명시2026년 8월 부과분
하안주공7단지
경기도 광명시 금당로 13
세대당 평균 월 관리비
247,711원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,342세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 853대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 18 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,787㎡
- 전용면적 합계
- 79,853㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 35,843원 단지 총액 4,810만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,319원 단지 총액 7,424만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,080원 단지 총액 413만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 97,841원 단지 총액 1억 3,130만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 55,629원 단지 총액 7,465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 291,681,338원 · 세대당 217,348
- 2025년 10월 292,236,897원 · 세대당 217,762
- 2025년 11월 372,502,747원 · 세대당 277,572
- 2025년 12월 441,412,597원 · 세대당 328,921
- 2026년 1월 500,886,320원 · 세대당 373,238
- 2026년 2월 452,221,804원 · 세대당 336,976
- 2026년 3월 400,212,030원 · 세대당 298,220
- 2026년 4월 341,763,032원 · 세대당 254,666
- 2026년 5월 333,332,267원 · 세대당 248,384
- 2026년 6월 317,591,954원 · 세대당 236,655
- 2026년 7월 320,340,438원 · 세대당 238,703
- 2026년 8월 332,428,788원 · 세대당 247,711
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +23,935원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,552만원
- 월 부과액74,654,736원
- 월 사용액76,510,000원
- ㎡당 적립금7,064원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,434만원
-
2026.07.22 13,688,400원
재활용품 수거
(주) 평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 20,000,000원
세대 현관문 외부도색공사(추가공사)
삼정아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 8,388,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.08 792,000원
수목소독
(주)와이브시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 4,900,000원
아스팔트(아스콘) 포장보수공사
한길포장공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 22,815,321원
6개동 세대 누전점검 및 접지점검(긴급공사요청)
주식회사 예토
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 3,400,000원
물탱크청소
한 솔 환 경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.30 720,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 644,160원
전단지 함 광고대행
해드림 기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,300,000원
소방 작동점검 지적사항 보수공사
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 16,279,660원
최저임금인상에 따른 청소도급 변경계약서
(주) 우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 20,904,100원
영업배상책임보험(82510425888000)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 33,095,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 106,500원
승강기사고배상책임보험(14600-157552)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 1,680,000원
기술지도계약서
주식회사세종세이프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,500,000원
○○동 ○○호 공용난방배관 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 600,000원
3기계실 B온수탱크 용접작업 긴급 보수공사
동남유공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 2,750,000원
○○동 ○○호, 704호 공용난방배관 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 3,700,000원
기관실내 보일러 3,4호기 안전밸브 노후교체 공사 계약서
동남유공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 1,500,000원
○○동 ○○호 라인 공용난방배관 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 1,500,000원
○○동 ○○호 라인 공용난방배관 노후파열로 긴급브븐교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 900,000원
기관실내 2호 보일러 온수탱크 긴급 보수공사
동남유공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 2,500,000원
703동 604, 704호 라인 공용난방배관 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 1,500,000원
○○동 ○○호 라인 공용난방배관 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 1,500,000원
○○동 ○○호 라인 공용난방배관 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 73,800원
어린이놀이시설배상책임보험이(120251828879)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 2,300,000원
708동 7호 지하 환수관(저) 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
동남유공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 1,500,000원
○○동 ○○호 라인 공용난방배관 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 1,500,000원
○○동 ○○호 라인 공용난방배관 노후파열로 긴급부분교체 보수공사
준설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 2,300,000원
○○동 ○○호 공용난방배관 노후파열로 긴급브븐교체 보수공사
동남유공
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
300세대 190,541원 -
18평
전용 58.0㎡
352세대 241,497원 -
18평
전용 59.4㎡
450세대 247,242원 -
24평
전용 79.1㎡
240세대 329,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.