경기도 광명시2026년 8월 부과분
소하우림필유
경기도 광명시 하안로 180-14
세대당 평균 월 관리비
261,810원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 184대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,089㎡
- 전용면적 합계
- 15,076㎡
- 시공사
- 우림건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 57,491원 단지 총액 1,253만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,846원 단지 총액 1,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,056원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,910원 단지 총액 2,461만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,506원 단지 총액 382만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,329,052원 · 세대당 221,692
- 2025년 10월 46,737,172원 · 세대당 214,390
- 2025년 11월 47,847,644원 · 세대당 219,484
- 2025년 12월 49,030,070원 · 세대당 224,908
- 2026년 1월 50,681,850원 · 세대당 232,485
- 2026년 2월 48,595,113원 · 세대당 222,913
- 2026년 3월 49,052,256원 · 세대당 225,010
- 2026년 4월 47,970,310원 · 세대당 220,047
- 2026년 5월 48,964,419원 · 세대당 224,607
- 2026년 6월 50,250,162원 · 세대당 230,505
- 2026년 7월 52,814,568원 · 세대당 242,268
- 2026년 8월 57,074,568원 · 세대당 261,809
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,688원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,172만원
- 월 부과액3,816,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,513원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 8,444만원
-
2026.09.07 7,520,000원
복도 방화문 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 218,181원
전단지 함 광고대행
해드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.17 32,800,000원
하수도 오배수관(생활하수관) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 3,924,000원
엘리베이터 TV
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 700,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 2,880,000원
소방시설점검
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,976,000원
급수펌프 부품교체 부분수선공사
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 385,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 700,000원
저수도 청소용역
우리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 430,000원
출입문 부분수선공사
협영자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 600,000원
지하주차장 7호라인 하수관 YT&엘보 교체공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 1,530,000원
변전실 급배기팬 교체 작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 1,250,000원
10라인 피트벽안의 배관누수공사 추인 건
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 8,309,190원
경비용역 최저임금인상으로 인한 변경계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.01 3,304,420원
청소용역 최저임금액 인상으로 인한 변경계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 3,924,000원
재활용쓰레기수거
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 600,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 4,400,000원
수목전지작업
(주)한라조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 700,000원
8호라인 부분 외벽크랙 보수작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 216,900원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 1,310,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 3,482,500원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 39,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 40,200원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.13 2,200,000원
14~18라인 주출입구 외벽 구조물 철거 작업
에이에치하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 1,510,000원
8호라인 지하 오배수 횡주관(주철) PVC배관 교체 공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 732,500원
16호라인 측면 외벽 크랙 보수 작업(13층, 14층)
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 1,930,000원
지하층 3호라인 오배수관 교체 공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 1,600,000원
정문 CCTV 번호식별카메라 교체
(주)다온네트워크서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 2,860,000원
지하 주차장 오배수과 교체공사/미화창고안 7호라인 하수관 12m 교체
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
136세대 226,092원 -
25평
전용 83.9㎡
1세대 317,596원 -
26평
전용 84.8㎡
66세대 321,003원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 321,420원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.