경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
군자주공14단지
경기도 안산시 단원구 화정로 9
세대당 평균 월 관리비
81,629원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 770세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 32대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 40,429㎡
- 전용면적 합계
- 32,325㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 26,893원 단지 총액 2,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,399원 단지 총액 1,802만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,423원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,753원 단지 총액 1,290만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 12,162원 단지 총액 936만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,997,589원 · 세대당 81,815
- 2025년 10월 60,784,399원 · 세대당 78,940
- 2025년 11월 61,860,089원 · 세대당 80,337
- 2025년 12월 63,101,151원 · 세대당 81,949
- 2026년 1월 60,499,435원 · 세대당 78,570
- 2026년 2월 60,810,527원 · 세대당 78,974
- 2026년 3월 60,817,754원 · 세대당 78,984
- 2026년 4월 62,850,284원 · 세대당 81,623
- 2026년 5월 60,881,384원 · 세대당 79,066
- 2026년 6월 61,367,249원 · 세대당 79,697
- 2026년 7월 62,697,569원 · 세대당 81,425
- 2026년 8월 62,854,589원 · 세대당 81,629
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +183원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,035만원
- 월 부과액9,364,400원
- 월 사용액9,408,910원
- ㎡당 적립금16,334원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+137%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,747만원
-
2026.12.09 5,544,000원
재활용품 수거위탁
해동상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.25 510,300원
공시청시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.21 1,300,000원
외부회계감사
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 14,931,600원
아파트종합보험 등
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 750,000원
26년 기계설비 성능점검
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 44,182,080원
계단청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.27 7,277,220원
공동주택 위수탁 관리계약
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.26 2,840,000원
저수조 청소업체 용역
우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.07 200,000원
수목소독 용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.04 169,931,160원
경비용역 도급
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.21 3,500,000원
14동 앞 ,2동 하수,우수배관 긴급공사
22세기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 3,500,000원
옥상피뢰침 정비 및 안테나 철거공사
22세기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 4,450,000원
옥상지붕 누수세대 긴급 방수공사
22세기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 1,330,000원
외부회계감사
반석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.09 1,000,000원
25년 기계설비 성능점검
한일 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 3,390,000원
옥상지붕 환기구 긴급보수공사
22세기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 2,540,000원
저수조 청소업체 용역
우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.13 45,760,000원
계단 물청소 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.16 472,000원
저수조,생활오수 맨홀뚜껑 교체공사
대명건축자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.07 4,510,000원
옥상지붕 환기구 긴급 보수공사
22세기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 1,200,000원
옥상 우레탄 방수공사
22세기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 1,310,000원
보도블럭 부분교체 자재구입
대덕철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.07 200,000원
수목소독용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.07 5,880,000원
소독용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.07 5,880,000원
소독용역 계약
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.21 5,544,000원
재활용품 수거위탁
해동상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 164,798,400원
경비용역도급
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.12 5,161,136원
정화조분뇨 청소용역
고잔환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.08.30 1,350,000원
외부회계감사
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.12 4,400,000원
○○동 ○○호 11건 옥상지붕누수 긴급 우레탄 방수공사
일진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
330세대 77,019원 -
12평
전용 40.0㎡
210세대 77,778원 -
14평
전용 47.0㎡
90세대 91,369원 -
14평
전용 47.3㎡
140세대 92,011원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.