경기도 안산단원구2026년 7월 부과분
군자주공11단지
경기도 안산시 단원구 선부광장남로 111
세대당 평균 월 관리비
69,822원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,335원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 218,250원
안산단원구 84곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,190세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 1990.08 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 626대
- CCTV
- 71대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,537㎡
- 전용면적 합계
- 50,298㎡
- 시공사
- LH공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 17,401원 단지 총액 2,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,064원 단지 총액 3,102만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,717원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 15,710원 단지 총액 1,869만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,930원 단지 총액 944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 81,780,220원 · 세대당 68,722
- 2025년 9월 85,854,030원 · 세대당 72,146
- 2025년 10월 83,574,430원 · 세대당 70,230
- 2025년 11월 84,729,960원 · 세대당 71,201
- 2025년 12월 85,749,760원 · 세대당 72,058
- 2026년 1월 82,124,640원 · 세대당 69,012
- 2026년 2월 89,053,170원 · 세대당 74,834
- 2026년 3월 81,609,860원 · 세대당 68,579
- 2026년 4월 85,929,030원 · 세대당 72,209
- 2026년 5월 82,390,770원 · 세대당 69,235
- 2026년 6월 83,250,670원 · 세대당 69,958
- 2026년 7월 83,088,740원 · 세대당 69,822
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,114원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,013만원
- 월 부과액9,437,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,568원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,180원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,310만원
-
2026.03.10 12,852,000원
재활용수입
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 795,000원
1112동CCTV카메라및1111동.1115허브굩체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 2,250,000원
도시가스누출공사
에너지대상건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 7,200,000원
소독용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.23 212,883,840원
경비용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.08.21 2,000,000원
전단지함
누리종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 75,141,120원
청소용역
(주)백산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.14 64,200,000원
계단물청소업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.17 660,000원
세무주치의수수료
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 6,185,100원
주택화배보험
스마트원(삼성화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.19 571,700원
재난배상책임보험
스마트원(삼성화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.19 141,200원
어린이놀이터배상책임보험
스마트원(삼성화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.19 9,484,600원
영업배상책임보험
스마트원(삼성화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 900,000원
기계설비성능점검
(주)에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.19 1,100,000원
저수조청소
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.20 6,000,000원
재활용수입
신양R&S
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.20 50,094,080원
청소용역(최저임금수정계약서)
(주)백산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.19 1,200,000원
전기안전관리대행
(주)인화전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.17 159,662,880원
경비용역
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.28 2,900,000원
급수배관긴급보수
(주)신성이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 11,880,000원
공청설비유지관리
현대위성네트워크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.10.11 7,200,000원
소독용역
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.13 210,132,240원
경비용역
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.21 73,709,040원
외곽청소용역
(주)백산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.10 28,845,600원
계단물청소
시루
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.23 1,500,000원
외부회계감사
반석회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.23 584,800원
아파트화재보험
스마트원(재난배상)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.23 7,978,300원
아파트화재보험
스마트원(영업배상)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.23 147,500원
아파트화재보험
스마트원(어린이놀이시설)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.23 6,545,400원
아파트화재보험
스마트원(화재)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
280세대 64,872원 -
12평
전용 39.7㎡
460세대 65,516원 -
14평
전용 46.6㎡
250세대 77,063원 -
14평
전용 47.0㎡
200세대 77,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.