경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
안산신길휴먼시아3단지
경기도 안산시 단원구 새뿔길 101
세대당 평균 월 관리비
342,689원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 344세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,107㎡
- 전용면적 합계
- 28,498㎡
- 시공사
- 삼능건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 69,185원 단지 총액 2,380만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,630원 단지 총액 1,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,657원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,324원 단지 총액 5,687만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 45,894원 단지 총액 1,579만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,717,760원 · 세대당 327,667
- 2025년 10월 101,373,574원 · 세대당 294,690
- 2025년 11월 114,951,556원 · 세대당 334,161
- 2025년 12월 137,756,292원 · 세대당 400,454
- 2026년 1월 155,951,196원 · 세대당 453,346
- 2026년 2월 139,004,782원 · 세대당 404,083
- 2026년 3월 121,627,640원 · 세대당 353,568
- 2026년 4월 109,773,280원 · 세대당 319,108
- 2026년 5월 100,855,468원 · 세대당 293,184
- 2026년 6월 98,295,024원 · 세대당 285,741
- 2026년 7월 100,303,182원 · 세대당 291,579
- 2026년 8월 117,884,920원 · 세대당 342,688
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,143원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,680만원
- 월 부과액15,787,410원
- 월 사용액29,106,000원
- ㎡당 적립금8,797원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,518만원
-
2026.09.22 2,350,000원
도배 공사업체 계약건
LG명품도배
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 12,000,000원
LG유플러스 중계기 임대 계약건(305동 옥상.308동 옥상)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.22 850,000원
정문초소 벽걸이 냉난방기 구매건
시화재활용센타
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 2,867,000원
주차유도선외 도색 업체 선정건
창대산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 1,416,655원
정수기 렌탈 계약건
웅진코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 46,700원
아파트 어린이놀이시설배상보험 계약건
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 14,105,000원
아파트화재보험,영업배상책임보험,승강기배상보험 계약건
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 442,400원
아파트재난배상책임보험 계약건
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 88,200,000원
각동 옥상배수로 및 필로티 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 500,000원
소방배관 보수계약건
제이엠테크 특수용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 800,000원
판형 열교환기 세관작업 게약건
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 148,400원
수경시설 수질검사(2회) 업체선정건
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,110,000원
승강기부품(멀티포토센서,303동1호기.304동) 교체 계약건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,909,090원
CCTV저장장치(HDD) 구입계약건
컴퓨존
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 100,000원
CCTV저장장치(HDD) 교체 및RAID 재설정
제이통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 10,800,000원
공동주택 위.수탁관리업체 계약건
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.21 3,000,000원
지하횡주관(305,307,308동) 세정공사 계약건
(주)우경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 6,200,000원
KT중계기 임대 계약건
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 900,000원
공동주택 외부회계감사 업체 계약건
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 2,500,000원
소방시설 점검(종합점검/작동점검)계약건
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,090,000원
저수조 청소업체 계약건
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.25 820,000원
승강기부품(OPB-340,304동) 교체 계약건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 2,580,000원
차압유량밸브(1차측,305동) 교체공사 계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.03 820,000원
승강기부품(OPB-340-302동 2호기) 교체 계약건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,060,000원
승강기부품(인버터 SMPS-307동 2호기) 교체 계약건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 900,000원
기계설비 성능점검 업체 계약건
한국기계설비성능점검원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 820,000원
승강기부품(OPB-340-303동 1호기) 교체 계약건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 315,000원
관리규약 인쇄업체 선정건
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.24 2,200,000원
하수횡주관청소 및 배관부분교체 업체선정건(301동)
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 143,914,080원
청소용역업체 재계약건
(주)백산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
22세대 309,506원 -
23평
전용 74.8㎡
47세대 309,547원 -
26평
전용 84.8㎡
51세대 350,666원 -
26평
전용 84.9㎡
194세대 351,080원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 351,121원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.