경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
안산신길휴먼시아4단지
경기도 안산시 단원구 도일로 60-34
세대당 평균 월 관리비
313,950원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2012.05 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 424대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,207㎡
- 전용면적 합계
- 32,450㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 60,724원 단지 총액 2,405만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,519원 단지 총액 2,159만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,831원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 166,004원 단지 총액 6,574만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,872원 단지 총액 787만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 117,668,240원 · 세대당 297,142
- 2025년 10월 103,261,420원 · 세대당 260,761
- 2025년 11월 117,577,010원 · 세대당 296,911
- 2025년 12월 142,040,436원 · 세대당 358,687
- 2026년 1월 164,796,452원 · 세대당 416,152
- 2026년 2월 150,915,458원 · 세대당 381,099
- 2026년 3월 130,727,778원 · 세대당 330,120
- 2026년 4월 117,293,014원 · 세대당 296,194
- 2026년 5월 109,846,398원 · 세대당 277,389
- 2026년 6월 103,050,920원 · 세대당 260,229
- 2026년 7월 103,511,898원 · 세대당 261,393
- 2026년 8월 124,324,110원 · 세대당 313,949
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,484원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,744만원
- 월 부과액7,869,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,059원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+191%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,943만원
-
2026.08.27 498,000,000원
건물 내외부 재도장, 지하주차장 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 22,488,000원
승강기 유지관리 계약서
성우엘리베이터, 현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.11 4,200,000원
소독용역계약서
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 900,000원
판형 열교환기 세관 공사
화성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 28,300,000원
지역난방 자동제어설비 중앙감시반 교체공사
(주)대산시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 1,023,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 28,300,000원
지역난방 자동제어설비 중앙감시반 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,536,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 9,979,200원
재활용품 수거 용역
신양 R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 13,871,000원
아파트단체 화재보험, 어린이 놀이시설, 재난배상, 승강기사고, 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 2,900,000원
전기설비 안전진단(직무고시) 용역 계약서
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 2,400,000원
부동산 임대차 계약서(재계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 2,000,000원
하자보수공사 설계.감리 계약서
바른길 이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 4,960,000원
전지작업
백향목 종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 4,970,000원
승강기 ,MAIN SHEAVE & ROPE 교체 (404동 1호기)
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 64,800,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
창의예원어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 550,000원
아파트 세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 1,050,000원
기계설비점검 계{약서
주식회사 에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 4,200,000원
소방시설 자체점검(작동점검, 종합점검) 용역 계약서
(주)조은이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 15,000원
아파트뱅크 서비스 가입 확인서
기웅정보통신 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 486,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서(AFMS 서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 3,373,000원
배수펌프 교체공사
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 4,800,000원
부동산 임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 4,800,000원
임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.27 4,200,000원
소독용역계약서
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.21 4,500,000원
승강기 MAIN SHEAVE & ROPE 교체(403동1호기)
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 930,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 900,000원
판형 열교환기 세관 공사
화성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 11,552,900원
아파트단체 화재보험, 어린이 놀이시설, 재난배상, 승강기사고, 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 1,450,000원
전기설비 안전진단(직무고시) 용역 계약서
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
60세대 285,544원 -
23평
전용 74.9㎡
27세대 286,962원 -
23평
전용 74.9㎡
28세대 287,000원 -
26평
전용 84.8㎡
88세대 324,968원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 325,312원 -
26평
전용 84.9㎡
35세대 325,389원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 325,466원 -
26평
전용 85.0㎡
32세대 325,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.