경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
안산아이파크
경기도 안산시 단원구 도일로 46
세대당 평균 월 관리비
361,931원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 441세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 482대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 48,033㎡
- 전용면적 합계
- 36,497㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 55,250원 단지 총액 2,437만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,870원 단지 총액 2,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,093원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 184,260원 단지 총액 8,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 54,459원 단지 총액 2,402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,062,746원 · 세대당 331,208
- 2025년 10월 126,718,353원 · 세대당 287,343
- 2025년 11월 144,190,168원 · 세대당 326,961
- 2025년 12월 171,000,810원 · 세대당 387,756
- 2026년 1월 213,412,540원 · 세대당 483,928
- 2026년 2월 192,008,780원 · 세대당 435,394
- 2026년 3월 162,368,498원 · 세대당 368,182
- 2026년 4월 147,877,084원 · 세대당 335,322
- 2026년 5월 133,345,802원 · 세대당 302,371
- 2026년 6월 133,874,508원 · 세대당 303,570
- 2026년 7월 134,196,234원 · 세대당 304,299
- 2026년 8월 159,611,626원 · 세대당 361,931
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +48,021원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,537만원
- 월 부과액24,016,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,436원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,007만원
-
2026.07.01 909,090원
시설물 광고 관리 운영 계약서
바로애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 10,375,020원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.01 1,350,000원
외부 감사 계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 2,180,000원
수목 소독 계약
(주)호원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,000,000원
전기설비 점검(직무고시)계약
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.02.09 9,500,000원
공사도급표준계약서
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 37,440,000원
어린이집 입대차 계약서
아이파크어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 306,454,060원
미화용역 변경 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.23 13,200,000원
홈네트워크 유지보수 계약서
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.23 3,360,000원
전산공급 용역 계약서
(주)홈마스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 227,519,190원
경비용역 변경 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 3,996,000원
소독(방역)용역 계약서
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 15,000,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 추가공사 계약서
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 763,680원
알리미방송서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 11,642,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.10 324,526,560원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.10 240,849,360원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 1,060,000원
저수조 청소용역
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.30 4,760,000원
수목전지 작업
현주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 19,800,000원
주차차단기 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 159,900,000원
영상정보처리기기 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 4,850,000원
놀이시설 교체 설치
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 7,216,364원
엘리베이터 미디어보드 설치
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.01 521,000원
장기수선계획 용역계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 1,620,000원
수목소독
(주)호원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.11 850,000원
배수펌프 교체공사
행복종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 1,350,000원
외부회계감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 30,727원
정수기렌탈계약
(주)현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 950,000원
2025년 기계설비 성능점검 용역
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 32,976,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
12세대 316,621원 -
22평
전용 72.6㎡
34세대 317,365원 -
22평
전용 72.8㎡
12세대 318,240원 -
25평
전용 84.1㎡
95세대 367,744원 -
25평
전용 84.3㎡
69세대 368,488원 -
26평
전용 84.3㎡
22세대 368,707원 -
26평
전용 84.4㎡
197세대 369,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.