경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
고잔주공7단지
경기도 안산시 단원구 당곡3로 3
세대당 평균 월 관리비
190,007원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,020세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1987.06 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 696대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,668㎡
- 전용면적 합계
- 66,683㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 에이비엠주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 30,836원 단지 총액 3,145만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,385원 단지 총액 3,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,590원 단지 총액 366만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,354원 단지 총액 9,930만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,841원 단지 총액 2,228만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,525,828원 · 세대당 181,888
- 2025년 10월 183,429,401원 · 세대당 179,832
- 2025년 11월 219,554,375원 · 세대당 215,249
- 2025년 12월 274,572,249원 · 세대당 269,188
- 2026년 1월 314,523,439원 · 세대당 308,356
- 2026년 2월 268,488,837원 · 세대당 263,224
- 2026년 3월 230,671,946원 · 세대당 226,148
- 2026년 4월 194,393,210원 · 세대당 190,581
- 2026년 5월 180,118,224원 · 세대당 176,586
- 2026년 6월 176,138,909원 · 세대당 172,685
- 2026년 7월 184,299,279원 · 세대당 180,685
- 2026년 8월 193,806,832원 · 세대당 190,006
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,723원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,054만원
- 월 부과액22,278,300원
- 월 사용액7,321,600원
- ㎡당 적립금12,186원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,791만원
-
2026.10.15 4,950,000원
관리동 지하 부표시기 설치 공사
유니소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 794,000원
703동 승강기 2호기 버튼 통신기판(COP) 교체 추인 건
현대엘리베이터㈜인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 4,920,000원
708동 승강기 인버터 교체 추인 건
현대엘리베이터㈜인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 330,000원
2초소 소방 부수신기 교체 추인 건
㈜삼주안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 2,300,000원
소방작동점검 지적사항 보수
(주)삼주안전기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 756,000원
707동 승강기 인버터 내 SMPS(전원공급장치) 교체 추인 건
현대엘리베이터㈜인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 650,000원
장기수선계획 정기조정 대행
웰시스템㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,300,000원
2025년도 공동주택 회계 감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 3,360,000원
소방 안전관리 대행
㈜삼주안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 4,950,000원
횡주관 청소
정진종합설비전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,340,000원
저수조 청소 용역
대원기업㈜
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 35,606,380원
어린이놀이시설,승강기사고배상,재난배상,주택풍수해,영업배상,아파트단체화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.06 3,050,000원
저수조시설 제어반 내 부품 교체 공사 추인 건
㈜이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,636,364원
경로당 도배공사
주공하우징 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 480,000원
컴퓨터 안내방송 서비스
이지스엔터프라이즈㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 1,226,000원
2기계실 급탕열교환기 가스켓 교체 추인 건
한국난방관리㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 720,000원
CCTV-DVR 교체 추인 건
나노컴퓨터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 557,544,000원
경비 용역
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.18 3,520,000원
승강기 메인보드 교체 추인 건
현대엘리베이터㈜인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 3,180,000원
승강기 메인로프 교체 공사 추인 건
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 412,000원
옥내급수관 수질검사 업체 선정
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 34,884,000원
난방원격검침설비 유지관리
(주)마인텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 10,800,000원
실내외 소독 용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.10 20,000원
가스사고 배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 2,727,273원
전기실 M.O.F(계기용 변압 변류기) 교체
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 4,080,000원
수목 소독 용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.06 3,600,000원
소방작동점검 지적사항 처리관련 사업자 선정
㈜삼주안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 5,887,000원
710동 승강기 부품교체(인버터 외) 추인 건
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 606,363원
소방작동점검 지적사항 스피커 구매
트윈스LED전기조명 외
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 20,904,000원
승강기 유지관리 업체 선정
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.9㎡
240세대 159,561원 -
19평
전용 61.5㎡
120세대 178,801원 -
20평
전용 64.6㎡
240세대 187,811원 -
20평
전용 66.4㎡
30세대 192,926원 -
20평
전용 66.6㎡
60세대 193,449원 -
20평
전용 67.3㎡
30세대 195,542원 -
23평
전용 75.2㎡
150세대 218,676원 -
23평
전용 75.5㎡
150세대 219,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.