경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
고잔주공그린빌13단지
경기도 안산시 단원구 광덕2로 17
세대당 평균 월 관리비
221,534원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 940세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 771대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,363㎡
- 전용면적 합계
- 45,918㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 34,287원 단지 총액 3,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,940원 단지 총액 4,694만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,078원 단지 총액 477만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,803원 단지 총액 7,878만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,426원 단지 총액 4,552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 206,223,278원 · 세대당 219,386
- 2025년 10월 200,997,974원 · 세대당 213,827
- 2025년 11월 225,418,958원 · 세대당 239,807
- 2025년 12월 272,651,520원 · 세대당 290,054
- 2026년 1월 306,167,090원 · 세대당 325,709
- 2026년 2월 272,491,354원 · 세대당 289,884
- 2026년 3월 239,376,046원 · 세대당 254,655
- 2026년 4월 212,381,816원 · 세대당 225,938
- 2026년 5월 197,710,682원 · 세대당 210,330
- 2026년 6월 189,567,525원 · 세대당 201,667
- 2026년 7월 189,949,254원 · 세대당 202,073
- 2026년 8월 208,242,292원 · 세대당 221,534
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,755원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,161만원
- 월 부과액45,520,180원
- 월 사용액18,782,500원
- ㎡당 적립금18,466원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+167%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,630만원
-
2026.11.01 13,860,000원
승강기유지관리업체재계약의건
성우엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.17 880,000원
지하주차장 배수로 트렌치 구입의건
하임산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 700,000원
옥상누수로인한 세대천정도배공사의건
성훈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 2,800,000원
소방종합점검업체 계약의건
대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 243,636원
기전실모니터구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 450,000원
포크레인 대여비
태양토곤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 400,000원
탄성코트 작업
칠과줄눈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,000,000원
승강기 감리업체 기술용역
(주)지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,300,000원
열교환기 세관작업
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 572,728원
1308동옆의자보수방부목구입의건
성원목재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 167,000원
작업복 구입
지벤유니폼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 2,400,000원
1317동생활하수관및오수관세정작업
대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 450,000원
관리규약 인쇄
합진그래픽
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 1,055,000원
기계실 난방밸브 교체의건
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.26 7,400,000원
소방중계기교체건
금강전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,300,000원
소방수신기 통신카드 교체의건
금강전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,320,000원
소방수신기 메인보드 교체의건
금강전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 709,500,960원
경비용역업체
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.23 500,000원
낙엽 및 전지목 반출의건
푸르움환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.18 1,600,000원
소방중계기 구입 추인의건
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 481,670원
보도블럭 구입 추인건
유일콘크리트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 691,300원
재난배상책임보험
kb손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 358,182원
단지내 감지기 구입
주식회사 디에이방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 545,455원
수목소독용역업체
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 7,080,000원
실내소독용역업체
경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 1,060,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 2,606,000원
어린이놀이터 정기검사 지적사항 교체건
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 530,000원
급수 부스트펌프 메카니컬씰 교체공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 2,000,000원
전기직무고시
케이티엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,800,000원
저수조청소
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
120세대 178,592원 -
12평
전용 39.9㎡
110세대 180,905원 -
16평
전용 51.8㎡
268세대 234,692원 -
16평
전용 51.9㎡
442세대 235,326원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.