경기도 안산단원구2026년 7월 부과분
고잔그린빌8단지
경기도 안산시 단원구 광덕2로 241
세대당 평균 월 관리비
232,725원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,335원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 218,250원
안산단원구 84곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 869대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,947㎡
- 전용면적 합계
- 63,223㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 34,696원 단지 총액 2,783만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,616원 단지 총액 3,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,428원 단지 총액 596만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,131원 단지 총액 8,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,855원 단지 총액 3,678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 243,018,288원 · 세대당 303,015
- 2025년 9월 241,406,420원 · 세대당 301,005
- 2025년 10월 225,333,424원 · 세대당 280,964
- 2025년 11월 256,297,495원 · 세대당 319,572
- 2025년 12월 309,527,668원 · 세대당 385,944
- 2026년 1월 342,756,200원 · 세대당 427,376
- 2026년 2월 302,805,212원 · 세대당 377,562
- 2026년 3월 269,280,820원 · 세대당 335,761
- 2026년 4월 209,051,642원 · 세대당 260,662
- 2026년 5월 194,203,342원 · 세대당 242,148
- 2026년 6월 185,748,604원 · 세대당 231,606
- 2026년 7월 186,645,619원 · 세대당 232,725
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -16%
세대당 -44,962원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 3,874만원
- 월 부과액36,775,592원
- 월 사용액1,562,000원
- ㎡당 적립금24,250원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,180원 대비+238%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 15억 9,907만원
-
2026.09.21 1,472,320,000원
승강기전면교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,100,000원
회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 3,100,000원
CCTV녹화기 시스템 점검
씨아이즈넥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,600,000원
하수관 세척공사
라이프종합건물관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,100,000원
기계설비성능점검
(주)클라우드앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 1,600,000원
저수조청소
(주)대양관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 17,808,000원
승강기유지보수
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.19 12,511,200원
재활용품수거용품 계약
해동상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,000,000원
전기직무고시 용역 계약
한밫전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 6,960,000원
소방시설 점검 계약
가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 4,800,000원
승강기 교체동사 감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 4,109,400원
승강기 부품 메인로프 메인쉬브 교체
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 2,660,000원
승강기 부품 메인인버터 교체
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 2,660,000원
승강기 부품 메인인버터 교체
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 169,000원
차동식 감지기,정온식 감지기 구매
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 2,660,000원
승강기 부품 메인인버터 교체
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 28,800,000원
보육시설임대차계약
초록마을어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 0원
전기차 충전기 추가설치
주식회사 플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 22,334,600원
보험계약
주택화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 218,700원
승강기사고배상책임보험
승강기사고배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 809,900원
재난배상책임보험
재난배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 80,700원
어린이놀이시설배상책임보험
어린이놀이시설배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 10,664,400원
영업배상책임보험
영업배상 책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 3,000,000원
임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 60,000,000원
알뜰시장계약서
새싹유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.05 2,620,000원
피로티 바닥 보수공사 계약
라이프종합건물관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 4,800,000원
자전거 보관대 (3개소) 보수업체 계약
라이프종합건물관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 6,850,920원
전산용역 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 1,900,000원
자전거 보관대 수리업체 계약
라이프종합건물관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 1,660,000원
승강기 도어콘트롤러 교체 계약
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.6㎡
190세대 223,127원 -
23평
전용 75.6㎡
84세대 223,245원 -
23평
전용 75.8㎡
70세대 223,688원 -
23평
전용 75.8㎡
80세대 223,747원 -
23평
전용 75.8㎡
84세대 223,835원 -
23평
전용 76.0㎡
12세대 224,219원 -
26평
전용 84.5㎡
112세대 249,460원 -
26평
전용 84.7㎡
170세대 250,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.