경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
그린빌주공9단지
경기도 안산시 단원구 안산천남로 245
세대당 평균 월 관리비
283,325원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 814세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 862대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,925㎡
- 전용면적 합계
- 64,423㎡
- 시공사
- 삼능/두산
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 45,508원 단지 총액 3,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,683원 단지 총액 3,393만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,390원 단지 총액 764만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,533원 단지 총액 1억 463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 58,212원 단지 총액 4,738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 232,667,522원 · 세대당 285,832
- 2025년 10월 211,795,696원 · 세대당 260,191
- 2025년 11월 235,980,378원 · 세대당 289,902
- 2025년 12월 290,740,228원 · 세대당 357,174
- 2026년 1월 320,319,020원 · 세대당 393,512
- 2026년 2월 285,149,786원 · 세대당 350,306
- 2026년 3월 247,965,232원 · 세대당 304,625
- 2026년 4월 223,932,634원 · 세대당 275,101
- 2026년 5월 211,124,890원 · 세대당 259,367
- 2026년 6월 209,027,038원 · 세대당 256,789
- 2026년 7월 211,080,832원 · 세대당 259,313
- 2026년 8월 230,626,244원 · 세대당 283,324
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 782만원
- 월 부과액47,384,288원
- 월 사용액406,905,632원
- ㎡당 적립금2,633원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 354건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 26억 214만원
-
2026.11.30 19,767,960원
도토리 어린이집 재계약
도토리어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.22 1,370,000원
906동4호라인 하수배관 역류에 따른 배관 부분교체공사
이동설비보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 1,560,000원
909동-910동사이 정자바닥 파손에 따른 보수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 3,272,727원
주민축제(야시장)개최
늘푸른농수산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 2,000,000원
3초소 CCTV 2번 녹화장치 고장으로 교체
(주)대륙이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 3,145,000원
전기실 에어컨설치
상산냉열
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.11 954,500원
관리규약 3단비교표 인쇄
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.07 740,000원
904동 5라인(7층,8층) 온수배관누수 긴급보수공사
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 53,760,000원
승강기 유지관리업체 재계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.21 7,994,200원
904동6호라인 난방 입상배관 긴급교체공사
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 4,480,000원
기계실 샤워시설 보수
성실건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 3,478,000원
난방배관 설비보호제 구입
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.03 746,000원
급탕 열교환기 고층부 개폐밸브 긴급교체
(주)시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,980,000원
승강기 내부 게시판 설치
예일산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 1,425,000원
지상창고내 산업용 폐기물처리
우리환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 900,000원
급탕 열교환기 세척
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 3,320,000원
단지내 경비초소 고장난CCTV보수 및 녹화장치 교체
(주)대륙이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 2,000,000원
910동3호,4호,6호 라인의 방송선로 복구공사
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 8,284,000원
비상발전기 라디에이터 코어 긴급교체공사
두산디앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 800,000원
912동1-3라인 1층 출입문 긴급보수
자동문AS센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 8,712,000원
소방시설 점검 및 안전관리 대행업체 재계약
(주)삼주안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 581,818원
봄맞이 식재용 꽃 구입
황금플라워
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.17 220,000원
901동4-5라인 승강기안 CCTV카메라 교체
(주)대륙이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 2,000,000원
902동2호라인 지하 메인횡주관 파열 긴급보수공사
이동설비보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,000,000원
910동3-4라인 일반방송 선로보수공사
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 630,000원
보안용CCTV 2초소DVR 교체
(주)대륙이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 800,000원
606동 4-5라인 1층 출입문 보수공사
자동문AS센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 3,600,000원
경비초소 출입문 교체(4개소)
성실건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 3,636,363원
야시장 운영업체 선정
늘푸른농수산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 1,200,000원
905동 5호, 7호라인 승강기 기계실 외부 안전사다리 설치
성실건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.6㎡
149세대 270,566원 -
23평
전용 75.6㎡
94세대 270,709원 -
23평
전용 75.8㎡
60세대 271,246원 -
23평
전용 75.8㎡
88세대 271,318원 -
23평
전용 75.8㎡
94세대 271,425원 -
23평
전용 76.0㎡
15세대 271,891원 -
26평
전용 84.5㎡
122세대 302,499원 -
26평
전용 84.7㎡
192세대 303,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.