경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
네오빌6단지
경기도 안산시 단원구 광덕동로 78
세대당 평균 월 관리비
279,180원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,043세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,150대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,372㎡
- 전용면적 합계
- 85,072㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 39,867원 단지 총액 4,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,603원 단지 총액 4,756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,980원 단지 총액 415만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,691원 단지 총액 1억 4,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,038원 단지 총액 5,740만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 272,399,446원 · 세대당 261,169
- 2025년 10월 256,772,588원 · 세대당 246,186
- 2025년 11월 304,275,462원 · 세대당 291,731
- 2025년 12월 388,211,510원 · 세대당 372,206
- 2026년 1월 451,368,394원 · 세대당 432,759
- 2026년 2월 387,176,838원 · 세대당 371,214
- 2026년 3월 335,242,314원 · 세대당 321,421
- 2026년 4월 290,624,848원 · 세대당 278,643
- 2026년 5월 261,437,647원 · 세대당 250,659
- 2026년 6월 248,984,748원 · 세대당 238,719
- 2026년 7월 250,887,268원 · 세대당 240,543
- 2026년 8월 291,184,306원 · 세대당 279,179
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,192원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 3,543만원
- 월 부과액57,404,900원
- 월 사용액75,662,288원
- ㎡당 적립금14,711원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 337건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,945만원
-
2026.08.01 1,080,000원
복사기임대차계약서
선흥사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 4,783,900원
604-2,3호라인 옥상 방수공사
페인트프로
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,350,000원
CCTV 녹화기기 DVR 교체작업
에스씨큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 3,490,000원
소방시설보수공사
주식회사 대한이앤에프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,480,000원
승강기 유지보수 계약
(주)동우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 160,000,000원
난반배관(입상관)교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,100,000원
외부회계감사 계약서
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 650,000원
617동 동지하4호라인 난방배관 보수 외 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 4,400,000원
저수조청소 용역계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.13 100,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 262,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 282,000원
제2기계실 606동~608동 난방순환펌프 1대 수리
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 22,568,800원
배상책임위험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 1,151,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 14,431,200원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 4,987,000원
소방시설 등 자체점검 (종합점검 및 작동점검)
(주)대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 4,987,000원
소방시설점검
㈜대한이엔에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,200,000원
기계설비성능점검
㈜ 클라우드앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 3,414,400원
614-1라인 옥상방수공사
페인트프로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 3,100,000원
618-1 승강기 메인쉬브 및 로프교체
㈜동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 327,500원
606-1 승강기 카도어행거 및 도어슈교체
㈜동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,715,100원
소모자재구입
한양종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.25 726,000원
급수펌프 베어링교체
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 187,740원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.02.01 2,400,000원
전기설비안전점검
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.28 2,004,800원
소모자재구입
㈜자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.28 4,200,000원
613-1, 614-2라인 옥상부분방수
아인스방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 1,100,000원
관리동화장실 누수관 보수공사
산호건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 700,000원
608동2호라인동지하 밸브교체 및 배관용접작업
경인난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 4,840,000원
승강기검사 지적사항보완공사
㈜동우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.5㎡
341세대 258,454원 -
26평
전용 84.5㎡
627세대 289,225원 -
26평
전용 84.6㎡
75세대 289,430원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.