기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 본오동

안산월드1단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 본삼로 48

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,148원 안산상록구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 1,070세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,070세대
동수 · 최고층
28개 동 · 5층
사용승인
1988.12.17 (38년차)
관리비부과면적
64,639㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
512대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42681504
안산월드1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,514원 405.8 26,230,038
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,087원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 403.9원 대비 365.6 23,632,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,396원 높음 223% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 23.1 1,494,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 498원 높음 278% 안산상록구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.2 532,638
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 533원 높음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 570,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,357원 386.6 24,991,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,943원 높음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 159.1원 대비 164.6 10,638,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,230원 낮음 36% 안산상록구 중앙값 ㎡당 316.6원 대비 202.5 13,086,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 785원 높음 82% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.0 840,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 399원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 426,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,263원 136.8 8,841,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,179원 높음 127% 안산상록구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 102.3 6,611,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,083원 높음 72% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 34.5 2,229,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,763원 1,039.0 67,156,331
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -828원 비교 자료 없음 -13.7 -886,269
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,115원 낮음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 774.1원 대비 746.8 48,273,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,331원 비교 자료 없음 -22.0 -1,423,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,377원 높음 39% 안산상록구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 221.4 14,313,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,963원 높음 49% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 32.5 2,100,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 651원 비교 자료 없음 10.8 696,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 437원 높음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.2 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,363원 높음 33% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 22.6 1,458,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,549원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.6 1,657,270
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 467원 비교 자료 없음 7.7 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,874원 180.0 11,635,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,874원 낮음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 180.0 11,635,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,771원 중앙값 2,533원/㎡ 낮음 15% 2,148 138,854,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,533,594원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,087만 25.09
  2. 1억 725만 25.10
  3. 1억 658만 25.11
  4. 1억 1,060만 25.12
  5. 1억 1,569만 26.01
  6. 1억 1,672만 26.02
  7. 1억 885만 26.03
  8. 1억 1,085만 26.04
  9. 1억 724만 26.05
  10. 1억 1,297만 26.06
  11. 1억 2,452만 26.07
  12. 1억 3,885만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
125,791,468원
2026년 8월
138,854,446원

세대당 ▲ +12,208원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 2,315만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 26,658원
월 부과액의 12년 4개월 월 11,635,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,961원 대비 높음 168% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 2억 8,959만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 광고시설물,전단지함설치 유지관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 하이시스템 1,745,455원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.09.05 신용종합설비인테리어수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 신용종합설비인테리어 47,020,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.03 기계실 부스터 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 주식회사 마중물산업 4,300,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.09.01 관리비 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 (주)오리엔트엔디티 3,240,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 기계실 부스터 펌프 제어판 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 이룸기술 5,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
2026.08.31 비상용 디젤발전기수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 , 긴급히 공사하기로 의결함 추인함(변압기 사고로 장시간 운전 후 고장) 칠보발전기 7,275,000원 26.09.01 ~ 26.09.03
2026.08.24 106동 5,6,7,8,라인 우수 침투방지 보수 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 8월입주자대표회의에서 우수시 역구베 되어 계단에 물이 고여 입주민 통행시 안전 사고 발생 우려로 긴급 공사 의결 함 신용설비 인테리어 2,933,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.24 재활용장 콘테이너 어닝 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 8월입주자대표회의에서 무더위 폭염으로 봉사자분들의 건강을 위하여 긴급 의결함 광성천막하우징 2,300,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.23 변압기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 변압기 고장으로 긴급공사를 8월입주자대표회의에서 공사 추인 의결함 (주)대산이엔지 14,834,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.18 변전실 변압기 교체 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 10 을 참조하고 의결함 ( 변압기 고장 ) 주식회사 대산이엔지 14,834,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법