기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 본오동

안산월드1단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 본삼로 48

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,870원 안산상록구 대비 낮음 20%
  • 1,070세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,070세대
동수 · 최고층
28개 동 · 5층
사용승인
1988.12.17 (38년차)
관리비부과면적
64,639㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
512대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42681504
안산월드1단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,912원 362.7 23,445,596
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,825원 낮음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 384.9원 대비 328.2 21,212,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,153원 높음 105% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 19.1 1,234,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.2 79,926
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.8 116,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 241원 높음 1861% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.0 258,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 508원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 543,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,406원 387.5 25,044,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,029원 높음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 166.0 10,731,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,193원 낮음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 201.8 13,046,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 785원 높음 97% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.0 840,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 399원 높음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 426,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,956원 48.9 3,163,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,320원 낮음 46% 안산상록구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 21.8 1,412,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,636원 높음 41% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 27.1 1,750,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,815원 890.8 57,581,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,756원 낮음 47% 안산상록구 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 29.1 1,878,518
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,851원 낮음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 610.2원 대비 560.4 36,220,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,177원 비교 자료 없음 -19.5 -1,259,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,951원 높음 36% 안산상록구 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 214.4 13,857,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,023원 높음 65% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 33.5 2,165,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 617원 비교 자료 없음 10.2 660,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 437원 높음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.2 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,273원 높음 48% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 21.1 1,361,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,638원 높음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.1 1,752,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 445원 비교 자료 없음 7.4 476,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,874원 180.0 11,635,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,874원 낮음 27% 안산상록구 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 180.0 11,635,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,963원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 20% 1,870 120,870,716

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,611,351원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 865만 25.01
  2. 1억 925만 25.02
  3. 1억 369만 25.03
  4. 1억 733만 25.04
  5. 1억 311만 25.05
  6. 1억 660만 25.06
  7. 1억 1,702만 25.07
  8. 1억 2,579만 25.08
  9. 1억 2,087만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 2,931만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 25,207원
월 부과액의 11년 8개월 월 11,635,500원 부과 · 3,300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,002원 대비 높음 152% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 3억 1,674만원
  • 공개 계약 전체 265건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주택관리업자 선정(긴급)입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 참가업체 적격심사 결과 적격한 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 27,145,440원 –
2026.09.14 광고시설물,전단지함설치 유지관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 하이시스템 1,745,455원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.09.05 신용종합설비인테리어수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 신용종합설비인테리어 47,020,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.03 기계실 부스터 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 주식회사 마중물산업 4,300,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.09.01 관리비 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 (주)오리엔트엔디티 3,240,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 기계실 부스터 펌프 제어판 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 이룸기술 5,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
2026.08.31 비상용 디젤발전기수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 , 긴급히 공사하기로 의결함 추인함(변압기 사고로 장시간 운전 후 고장) 칠보발전기 7,275,000원 26.09.01 ~ 26.09.03
2026.08.24 106동 5,6,7,8,라인 우수 침투방지 보수 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 8월입주자대표회의에서 우수시 역구베 되어 계단에 물이 고여 입주민 통행시 안전 사고 발생 우려로 긴급 공사 의결 함 신용설비 인테리어 2,933,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.24 재활용장 콘테이너 어닝 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 8월입주자대표회의에서 무더위 폭염으로 봉사자분들의 건강을 위하여 긴급 의결함 광성천막하우징 2,300,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.23 변압기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 변압기 고장으로 긴급공사를 8월입주자대표회의에서 공사 추인 의결함 (주)대산이엔지 14,834,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법