기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 본오동

안산월드1단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 본삼로 48

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,660원 안산상록구 대비 낮음 30%
  • 1,070세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,070세대
동수 · 최고층
28개 동 · 5층
사용승인
1988.12.17 (38년차)
관리비부과면적
64,639㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
512대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42681504
안산월드1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,489원 372.3 24,062,774
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,875원 낮음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 345.6 22,336,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 753원 높음 48% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.5 805,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 86,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 높음 50% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 747원 높음 43% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.4 799,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,362원 386.7 24,997,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,357원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 171.4 11,081,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,093원 낮음 39% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 200.2 12,939,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 514원 높음 35% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.5 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 399원 높음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 426,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,215원 36.7 2,370,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 988원 낮음 60% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 16.4 1,057,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,227원 높음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.3 1,312,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,366원 684.8 44,262,009
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,067원 낮음 78% 안산상록구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 17.7 1,141,249
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,972원 낮음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 380.3 24,580,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -356원 비교 자료 없음 -5.9 -380,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,489원 높음 41% 안산상록구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 190.2 12,293,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,037원 높음 70% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 33.7 2,180,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 617원 비교 자료 없음 10.2 660,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 437원 높음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.2 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,094원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 18.1 1,171,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,638원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.1 1,752,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 370원 비교 자료 없음 6.1 395,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,874원 180.0 11,635,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,874원 낮음 25% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 180.0 11,635,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,307원 중앙값 2,370원/㎡ 낮음 30% 1,660 107,328,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,763,518원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 865만 25.01
  2. 1억 925만 25.02
  3. 1억 369만 25.03
  4. 1억 733만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 9,636만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 24,697원
월 부과액의 11년 5개월 월 11,635,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,539원 대비 높음 189% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 3억 1,674만원
  • 공개 계약 전체 265건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주택관리업자 선정(긴급)입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 참가업체 적격심사 결과 적격한 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 27,145,440원 –
2026.09.14 광고시설물,전단지함설치 유지관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 하이시스템 1,745,455원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.09.05 신용종합설비인테리어수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 신용종합설비인테리어 47,020,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.03 기계실 부스터 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 주식회사 마중물산업 4,300,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.09.01 관리비 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 (주)오리엔트엔디티 3,240,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 기계실 부스터 펌프 제어판 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 의결함 이룸기술 5,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
2026.08.31 비상용 디젤발전기수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 별표 6 을 참조하고 , 긴급히 공사하기로 의결함 추인함(변압기 사고로 장시간 운전 후 고장) 칠보발전기 7,275,000원 26.09.01 ~ 26.09.03
2026.08.24 106동 5,6,7,8,라인 우수 침투방지 보수 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 8월입주자대표회의에서 우수시 역구베 되어 계단에 물이 고여 입주민 통행시 안전 사고 발생 우려로 긴급 공사 의결 함 신용설비 인테리어 2,933,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.24 재활용장 콘테이너 어닝 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 8월입주자대표회의에서 무더위 폭염으로 봉사자분들의 건강을 위하여 긴급 의결함 광성천막하우징 2,300,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.23 변압기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 변압기 고장으로 긴급공사를 8월입주자대표회의에서 공사 추인 의결함 (주)대산이엔지 14,834,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법