경기도 시흥시2026년 7월 부과분
우남퍼스트빌
경기도 시흥시 시흥대로268번길 75
세대당 평균 월 관리비
456,621원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 640대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,893㎡
- 전용면적 합계
- 40,873㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 93,320원 단지 총액 2,800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 97,206원 단지 총액 2,916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 29,391원 단지 총액 882만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,072원 단지 총액 5,732만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 45,633원 단지 총액 1,369만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 149,068,339원 · 세대당 496,894
- 2025년 9월 130,310,374원 · 세대당 434,367
- 2025년 10월 110,664,750원 · 세대당 368,882
- 2025년 11월 112,440,801원 · 세대당 374,802
- 2025년 12월 116,589,283원 · 세대당 388,630
- 2026년 1월 122,978,861원 · 세대당 409,929
- 2026년 2월 120,875,443원 · 세대당 402,918
- 2026년 3월 112,996,061원 · 세대당 376,653
- 2026년 4월 114,708,291원 · 세대당 382,360
- 2026년 5월 120,490,101원 · 세대당 401,633
- 2026년 6월 125,690,553원 · 세대당 418,968
- 2026년 7월 136,986,403원 · 세대당 456,621
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +11,091원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,113만원
- 월 부과액13,689,760원
- 월 사용액8,910,000원
- ㎡당 적립금10,454원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 308건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,540만원
-
2026.08.03 233,940,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,800,000원
외벽 크랙보수공사
호암특수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,950,000원
그린퍼팅장 화훼류 등 식재 공사 계약서
플라워랜드조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 930,000원
1404동 하수관 연결관 수목뿌리 제거 공사 계약서
아주건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,900,000원
1404동 우수배관 공사 계약서
워터파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 1,110,000원
RFID종량기기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,490,000원
CCTV설계 및 감리용역 계약
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.26 8,100,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,880,000원
운동기구 보수 용역 계약서
제이디 컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 3,800,000원
소방공사 계약
케이에스소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,000,000원
전기설비의 안전점검 대행 계약
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.22 16,500,000원
횡주관 청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2026.04.09 1,309,100원
헌 옷 수거 계약
(주)희망알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.09 1,145,500원
재활용품 수거 보상 계약서
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 1,100,000원
1402동 몰딩 보수 공사
리씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 3,200,000원
수신반 CPU 셋트 교체
경인종합방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 950,000원
외부감사계약서
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.31 35,885,640원
휘트니스센타 관리용역 계약
현대관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,000,000원
물탱크 청소.소독 계약
우성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 21,021,840원
미디어센타 관리용역 계약
현대관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 577,800원
1407동 1호기 엔코드 교체
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.13 1,699,200원
1406동 브레이크 코일, 코일 에세이
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 106,200원
1407동 2호기 CAR행거로더 교체
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.10 57,900,000원
옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 2,000,000원
1401동 1~2호라인 생활하수관 세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 2,220,000원
1401동 고압세척
정가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 3,910,500원
1405동 승강기2호기도어PCB 및 도어 개폐장치 부품 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 181,820원
공동주택위수탁 관리계약서
현대하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.11 170,100원
체육시설업자배상책임보험
NH농협손해 경기 GA지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.07 100,000원
비비지니스프린터 잉크연속공급장치 임대차계약
퍼스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 120.3㎡
94세대 403,156원 -
41평
전용 135.0㎡
100세대 452,423원 -
43평
전용 142.6㎡
85세대 477,962원 -
53평
전용 175.9㎡
8세대 589,400원 -
55평
전용 181.7㎡
5세대 609,006원 -
62평
전용 203.7㎡
8세대 682,807원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.