경기도 시흥시2026년 8월 부과분
능곡자연앤
경기도 시흥시 승지로 78
세대당 평균 월 관리비
325,491원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,212㎡
- 전용면적 합계
- 20,269㎡
- 시공사
- TEC건설(주)
- 관리업체
- 대신종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 75,743원 단지 총액 1,810만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,717원 단지 총액 1,308만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,977원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,294원 단지 총액 3,783만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,761원 단지 총액 640만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,420,770원 · 세대당 277,911
- 2025년 10월 62,996,320원 · 세대당 263,582
- 2025년 11월 63,041,120원 · 세대당 263,770
- 2025년 12월 66,309,110원 · 세대당 277,443
- 2026년 1월 69,534,980원 · 세대당 290,941
- 2026년 2월 64,394,090원 · 세대당 269,431
- 2026년 3월 64,565,770원 · 세대당 270,149
- 2026년 4월 63,606,440원 · 세대당 266,135
- 2026년 5월 64,482,020원 · 세대당 269,799
- 2026년 6월 65,511,000원 · 세대당 274,104
- 2026년 7월 74,674,198원 · 세대당 312,444
- 2026년 8월 77,792,452원 · 세대당 325,491
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,394원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,757만원
- 월 부과액6,395,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,345원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.12.14 47,222,160원
청소용역업체 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.11.03 38,500,000원
주차관제 차량번호인식 차단기공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.07.13 18,700,000원
화단환경조성공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.30 8,800,000원
옥상1개동부분방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.17 39,000,000원
어린이 놀이터 조합놀이데 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2018.08.20 22,240,000원
화단보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.03.13 3,312,000원
실내 및 수목방제
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2018.02.12 3,312,000원
소독.수목방재용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2017.12.11 41,391,600원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2017.12.11 55,976,880원
경비용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2017.12.11 7,260,000원
승강기 유지관리업체
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2017.03.31 163,000,000원
하자보수 및 장기수선공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2017.01.10 1,380,000원
소독용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2017.01.10 790,000원
저수조청소업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2016.07.06 5,500,000원
지하 횡주관 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.04.05 2,309,300원
화재보험, 어린이놀이터보험
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2016.01.08 1,428,000원
소독방역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2015.11.10 75,108,000원
경비업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2015.11.10 46,289,400원
청소업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2015.11.06 3,298,200원
재활용품수거업체입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.02.05 1,386,000원
소방시설유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.02.05 1,560,000원
소독용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.02.05 1,560,000원
저수조청소업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2014.11.12 42,142,200원
청소업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2014.10.15 16,960,000원
CCTV 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.04.04 3,844,900원
화재보험(건물, 놀이터, 체육시설)업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.03.31 540,000원
외부회계감사업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.03.07 1,434,000원
도시가스계량기 원격검침시설 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.01.29 400,000원
소방작동점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.01.29 750,000원
저수조청소업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
90세대 325,302원 -
26평
전용 84.8㎡
104세대 325,571원 -
26평
전용 84.9㎡
45세대 325,686원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.