경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥능곡9
경기도 시흥시 능곡중앙로 34
세대당 평균 월 관리비
137,640원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 591세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 560대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,768㎡
- 전용면적 합계
- 23,768㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 28,692원 단지 총액 1,696만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,697원 단지 총액 2,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,148원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 64,103원 단지 총액 3,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,201,873원 · 세대당 125,553
- 2025년 10월 65,530,150원 · 세대당 110,880
- 2025년 11월 66,212,533원 · 세대당 112,034
- 2025년 12월 68,305,934원 · 세대당 115,576
- 2026년 1월 74,817,076원 · 세대당 126,594
- 2026년 2월 75,282,066원 · 세대당 127,380
- 2026년 3월 66,814,866원 · 세대당 113,053
- 2026년 4월 70,345,890원 · 세대당 119,028
- 2026년 5월 68,978,019원 · 세대당 116,714
- 2026년 6월 72,439,792원 · 세대당 122,571
- 2026년 7월 74,498,378원 · 세대당 126,054
- 2026년 8월 81,345,098원 · 세대당 137,639
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,747원
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5,687만원
-
2026.09.29 6,800,000원
2026년 KT 중계기 장소 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 5,830,000원
2026년 LG유플러스 중계기 장소 임대차 계약
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 672,000원
2026년 승강기 유지관리 계약
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 5,400,000원
2026년 SKT 중계기 임대차 수의계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.03 4,647,200원
2026년 영업배상 책임보험 및 주택화재보험 가입 수의계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 874,000원
수목소독용역 계약
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 28,140,000원
분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 4,077,900원
2026년 재활용품 수거사업자 수의계약
주식회사디케이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 431,700원
2026년 재난배상책임보험 가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 3,400,000원
KT 중계기 임대차 수의계약 자동연장
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.13 2,553,120원
승강기 내부 미디어보드 광고 사업자 선정 수의게약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.08 4,687,200원
2025년 영업배상 책임보험 및 주택화재보험 가입 수의계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.01 874,000원
시흥능곡9단지 수목소독 수의계약
(주)푸른나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.28 25,125,000원
2025년 공동저수시설 청소용역 사업자 선정 (분당청솔6외)
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.12 957,420원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 수의계약(변경계약)
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.26 4,822,560원
2025년 폐의류 수거사업자 수의계약
케이엔에스무역(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.26 5,673,600원
2025년 재활용품 수거사업자 수의계약
(주)플라스틱히어로
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.31 415,350원
2025년 재난배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 0원
전기차 충전기 설치/운영 수의계약
한국전기차인프라기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.31 720,000원
자동안내방송 소프트웨어 사용 수의계약
주식회사 브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.06 10,600,000원
2024년 LG중계기 임대차 수의계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.30 2,553,120원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 수의계약
포커스 미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.16 14,976,000원
승강기유지관리용역계약
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.03 450,000원
수목소독 수의계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.08 4,504,500원
2024년 아파트 영업배상 책임보험 및 주택화재보험 가입
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.14 10,800,000원
2024년 SKT 중계기 임대차 수의계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.14 10,800,000원
2024년 SKT중계기 임대차 수의계약(수정)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.23 1,854,720원
관리소 보안 용역 수의계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.27 44,647,360원
인천갈산2 외 32개 공동주택 공동저수시설청소용역
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.06 5,106,240원
2024년 폐의류 수거사업자 선정 수의계약
케이엔에스무역(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
264세대 125,436원 -
12평
전용 39.5㎡
69세대 135,121원 -
12평
전용 39.7㎡
102세대 135,943원 -
14평
전용 46.9㎡
156세대 160,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.