경기도 시흥시2026년 8월 부과분
하중관곡마을성원
경기도 시흥시 하중로133번길 8
세대당 평균 월 관리비
222,934원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 506대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,972㎡
- 전용면적 합계
- 29,746㎡
- 시공사
- (주)성원산업개발
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 42,562원 단지 총액 2,120만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,340원 단지 총액 2,258만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,637원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,554원 단지 총액 4,709만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,842원 단지 총액 1,785만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,412,114원 · 세대당 209,662
- 2025년 10월 98,536,151원 · 세대당 197,863
- 2025년 11월 99,348,168원 · 세대당 199,494
- 2025년 12월 99,211,737원 · 세대당 199,220
- 2026년 1월 103,081,334원 · 세대당 206,990
- 2026년 2월 102,857,118원 · 세대당 206,540
- 2026년 3월 97,610,071원 · 세대당 196,004
- 2026년 4월 96,440,123원 · 세대당 193,654
- 2026년 5월 96,680,541원 · 세대당 194,137
- 2026년 6월 99,381,841원 · 세대당 199,561
- 2026년 7월 105,085,685원 · 세대당 211,015
- 2026년 8월 111,021,234원 · 세대당 222,934
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -806원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,740만원
- 월 부과액17,849,150원
- 월 사용액542,190원
- ㎡당 적립금9,455원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,869만원
-
2026.09.23 1,900,000원
시설물 정밀 안전 점검 (관곡마을 성원아파트 2026년 정밀안전점검)
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 1,000,000원
116동 지하1층 1~2라인 생활하수 횡주관 배관 및 외부 오수관로 맨홀 통수작업
대성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 1,000,000원
수신기 화재 신호 연동 공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 5,040,000원
소방안전관리 계약
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,000,000원
115동 지하1층 1-2라인 우수관 부분교체 공사
대성
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 900,000원
외부 회계감사 건
리드넘버 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.25 1,290,000원
변압기 부하 분리공사
일광전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 162,000원
음식물쓰레기 종량기 2026 정기저울검가 계약 건
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 72,727원
어린이 놀이시설 정기점검 수검 계약 건
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 3,400,000원
저수조청소 용역계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.26 2,204,000원
비상발전기 정비및 소모품 교체
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 400,000원
장기수선계획서 조정 용역
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 1,030,000원
소방작동점검 지적사항 보수 공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 2,400,000원
지하 주차장 화재 감지기 교체
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 1,880,000원
111동 급수펌 프 수리 건
내외기계공업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 570,000원
113동 급수 펌프 수리건
내외기계공업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,800,000원
CCTV 녹화기 교체
이원하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 4,800,000원
115동 4호 라인 옥상 차열복합 방수 공사
세일산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 1,550,000원
지하 저수조 수위조절 장치 교체
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 510,000원
소방지적사항 보수 공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 10,296,000원
주택관리업자 계약
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.03 8,300,000원
111동 3-4라인 파라펫 차열복합방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 10,320,000원
소독용역 계약
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.20 10,296,000원
위탁관리 계약
대한산업개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.20 323,677,920원
경비용역 계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.20 12,000,000원
재활용품 수거 계약
주식회사 협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 180,339,120원
위생관리 용역 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.10 1,120,000원
승강기 유지관리용역 계약
현대엘리베이터(성우)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.08 4,680,000원
소방안전관리 계약
한국소방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
498세대 222,934원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.