경기도 시흥시2026년 8월 부과분
문영센스빌
경기도 시흥시 함송로 35
세대당 평균 월 관리비
246,381원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 321대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,635㎡
- 전용면적 합계
- 24,574㎡
- 시공사
- (주)문영건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 46,264원 단지 총액 1,897만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,823원 단지 총액 2,248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,776원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,359원 단지 총액 4,976만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,159원 단지 총액 786만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,573,562원 · 세대당 220,911
- 2025년 10월 77,300,500원 · 세대당 188,537
- 2025년 11월 77,408,025원 · 세대당 188,800
- 2025년 12월 78,838,555원 · 세대당 192,289
- 2026년 1월 80,940,893원 · 세대당 197,416
- 2026년 2월 82,164,052원 · 세대당 200,400
- 2026년 3월 79,197,946원 · 세대당 193,165
- 2026년 4월 79,206,194원 · 세대당 193,185
- 2026년 5월 80,083,377원 · 세대당 195,325
- 2026년 6월 80,440,426원 · 세대당 196,196
- 2026년 7월 83,182,411원 · 세대당 202,883
- 2026년 8월 101,016,287원 · 세대당 246,381
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,432원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,649만원
- 월 부과액7,855,300원
- 월 사용액95,590,000원
- ㎡당 적립금15,694원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,975만원
-
2026.09.01 1,100,000원
세무대리인
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,360,000원
전산공급
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 13,200,000원
전기설비안전관리대행
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 95,100원
승강기사고배상책임
meritz메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 3,360,000원
소독(방역)용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 2,683,686원
헌옷수거
(주)희망알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.21 1,300,000원
저수조청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 4,920,000원
재활용품매각(수거)계약서
신양R&S
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.10 1,000,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 521,000원
장기수선계획조정대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 35,700원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 306,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 5,112,300원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 2,760,000원
소방시설유지관리
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 1,341,818원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 계약
포커스미디이코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.07 2,280,000원
승강기부품교체및공사계약서
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 15,840,000원
승강기유지보수
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.04 910,000원
승강기부품교체
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 3,360,000원
소독(방역)용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.20 5,000,000원
매설급수배관누수탐지공사
대한누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 1,090,909원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 11,388,600원
위 ·수탁관리
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.16 2,683,636원
헌옷수거
(주)희망알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.28 1,300,000원
저수조청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.21 1,341,818원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 계약
포커스미디이코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.13 4,680,000원
공시청시설유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 2,760,000원
소방시설유지관리
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.15 3,360,000원
전산공급
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 1,090,909원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.08 3,360,000원
소독(방역)용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
410세대 246,394원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.