경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화영남6단지
경기도 시흥시 중심상가로 224
세대당 평균 월 관리비
211,536원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 757대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,545㎡
- 전용면적 합계
- 44,556㎡
- 시공사
- 영남건설(주)
- 관리업체
- 청원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,973원 단지 총액 2,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,435원 단지 총액 4,300만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,591원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 100,300원 단지 총액 8,225만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,237원 단지 총액 1,905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,796,195원 · 세대당 197,312
- 2025년 10월 138,951,697원 · 세대당 169,453
- 2025년 11월 135,757,937원 · 세대당 165,558
- 2025년 12월 140,728,627원 · 세대당 171,620
- 2026년 1월 145,516,817원 · 세대당 177,459
- 2026년 2월 149,882,379원 · 세대당 182,783
- 2026년 3월 138,481,977원 · 세대당 168,880
- 2026년 4월 145,782,709원 · 세대당 177,783
- 2026년 5월 141,147,419원 · 세대당 172,130
- 2026년 6월 144,480,437원 · 세대당 176,195
- 2026년 7월 154,070,529원 · 세대당 187,890
- 2026년 8월 173,459,509원 · 세대당 211,535
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,471원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,295만원
- 월 부과액19,054,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,240원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4억 365만원
-
2026.08.26 1,030,000원
외부 공인회계 감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.14 10,332,000원
재활용품 수거
신양리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 297,725원
공동주택관리업무 위수탁
청원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.22 2,190,000원
소방 작동 기능 점검
(주)대성안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 366,000,000원
내, 외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 1,430,000원
승강기 유지관리
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.20 2,727,270원
바자회(야시장)
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 1,460,000원
저수조청소 용역
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 820,000원
장기수선계획 수립및조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 890,000원
기계설비 성능점검
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 11,108,640원
청소용역
그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.01 5,367,270원
엘리베이터 TV설치
포커스미디어 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.13 10,332,000원
재활용품 수거
신양리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.13 2,636,360원
야시장 (바자회)행사
(주)태극물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 9,639,500원
아파트 화재보험
메리츠 화재 해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 101,400원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 1,060,000원
외부 공인회계 감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 2,300,000원
소방 작동 기능 점검
대영방제시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 15,360,000원
소독 용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 800,000원
수목소독 용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 1,400,000원
저수조 청소 용역
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.12 3,000,000원
야시장 (바자회)행사
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.18 1,000,000원
기계설비 성능점검
(유)승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 1,800,000원
전기 설비 직무고시 점검
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.18 4,770,000원
옥상 파라펫트 방수 공사
해운종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.14 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화 세무 회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.03 31,200,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.10.31 42,750,000원
수목 전지 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.10 694,200,000원
승강기 안전장치 설치 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.11 1,060,000원
외부 공인회계 감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.9㎡
140세대 104,645원 -
18평
전용 60.0㎡
680세대 233,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.