경기도 시흥시2026년 7월 부과분
서해1아파트
경기도 시흥시 정왕신길로49번길 37
세대당 평균 월 관리비
228,698원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,256㎡
- 전용면적 합계
- 44,996㎡
- 시공사
- 서해건설
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 46,818원 단지 총액 2,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,495원 단지 총액 2,570만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,414원 단지 총액 287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,531원 단지 총액 4,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,439원 단지 총액 2,090만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 138,387,922원 · 세대당 261,109
- 2025년 9월 140,154,156원 · 세대당 264,441
- 2025년 10월 117,472,902원 · 세대당 221,646
- 2025년 11월 118,666,730원 · 세대당 223,899
- 2025년 12월 119,946,320원 · 세대당 226,313
- 2026년 1월 122,343,928원 · 세대당 230,837
- 2026년 2월 124,415,032원 · 세대당 234,745
- 2026년 3월 116,108,150원 · 세대당 219,071
- 2026년 4월 119,535,032원 · 세대당 225,537
- 2026년 5월 115,279,270원 · 세대당 217,508
- 2026년 6월 117,365,260원 · 세대당 221,443
- 2026년 7월 121,209,930원 · 세대당 228,697
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,042원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,693만원
- 월 부과액20,902,900원
- 월 사용액297,000원
- ㎡당 적립금5,300원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 265건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6,854만원
-
2026.09.28 1,100,000원
기계설비성능점검
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 8,210,200원
주택화재+영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 47,800원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 123,900원
승강기사고 책임보험
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 1,300,000원
○○동 ○○호 피트내 누수 공용배관 본관 부분교체외
사부자설비 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 1,908,000원
승강기 TV서비스
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 1,750,000원
관리규약 개정안 3단비교표 등 인쇄
삼아인쇄기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 6,000,000원
LGU+ 중계기
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 1,500,000원
SK텔레콤 중계기
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 510,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 1,270,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 1,000,000원
○○동 ○○호 화단 우수관 교체공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 4,000,000원
야시장 개장
태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 4,640,000원
향나무증 전지
신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,200,000원
116동1.2라인 화단 오수관 교체
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 16,200,000원
어린이집 임대계약
서해EQ어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 1,675,000원
피뢰설비 교체공사
예전전기안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 6,600,000원
소방유지관리
신화비에씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 900,000원
전단지함 광고
에벤에셀153
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.23 8,609,300원
화재보험, 영업배상 책임보험, 승강기배상 책임보험, 어린이놀이시설배상 책임보험
메릐츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 1,100,000원
기계설비성능점검
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 193,396,320원
청소용역
토경실업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.19 387,124,560원
경비용역
주식회사 대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.25 2,000,000원
야시장 개장사업자 선정
태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 1,734,545원
엘리베이터 TV
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 900,000원
건설 산업안전 재해예방 기술지도
한국산업안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 2,925,900원
주택 풍수해 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 918,000원
관리규약 인쇄
한길인쇄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 469,000,000원
내.외부 균열보수 및 재도장, 기계실 옥탑 및 지붕슁글 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.27 443,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
40세대 201,630원 -
26평
전용 85.0㎡
470세대 228,919원 -
31평
전용 103.1㎡
20세대 277,649원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.