경기도 시흥시2026년 8월 부과분
휴먼시아(시흥신천휴먼시아)
경기도 시흥시 시흥대로 1133
세대당 평균 월 관리비
265,152원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 313세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 315대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,322㎡
- 전용면적 합계
- 22,845㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 54,626원 단지 총액 1,710만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,125원 단지 총액 1,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,202원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 125,403원 단지 총액 3,925만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,796원 단지 총액 901만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,111,793원 · 세대당 268,727
- 2025년 10월 72,996,115원 · 세대당 233,214
- 2025년 11월 70,661,349원 · 세대당 225,755
- 2025년 12월 71,769,615원 · 세대당 229,295
- 2026년 1월 74,272,067원 · 세대당 237,290
- 2026년 2월 78,166,195원 · 세대당 249,732
- 2026년 3월 71,725,263원 · 세대당 229,154
- 2026년 4월 73,319,475원 · 세대당 234,247
- 2026년 5월 71,217,181원 · 세대당 227,530
- 2026년 6월 79,207,015원 · 세대당 253,057
- 2026년 7월 72,937,891원 · 세대당 233,028
- 2026년 8월 82,992,638원 · 세대당 265,152
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,235원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,941만원
- 월 부과액9,013,270원
- 월 사용액1,065,900원
- ㎡당 적립금13,172원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 93만원
-
2026.04.03 930,000원
외부감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.19 930,000원
외부감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.03 5,620,000원
조경(외부화단 전지 전정)관리 외 용역
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.07 7,450,000원
오수관청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.14 8,400,000원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2022.05.05 1,050,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.03 1,050,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.26 22,534,000원
신천휴먼시아아파트 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.31 2,160,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.31 500,000원
자가용전기설비의 안전관리 업무에 관한 계약서
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.03.17 1,314,600원
재활용품(폐 의류)수거 업무대행 계약서
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.03.11 1,365,816원
재활용품 분리배출,수거 및 보상에관한 계약
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.01.03 1,440,000원
복합기임대차계약
롯데케논시스템오에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.12.01 820,000원
광고함 설치.운영관리계약서
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.11.21 1,818,182원
시설물 광고 설치 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.11.01 8,400,000원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.09.27 21,300,000원
아파트 주차관재 설치공사 외
(주)국제특수건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2021.09.13 14,000,000원
아파트 외벽 물청소 공사
(주)국제특수건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2021.08.09 300,000,000원
아파트 내외벽균열보수및재도장 등 3개 공종 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.07.19 1,050,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.28 57,030,000원
신천휴먼시아아파트 청소용역 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2021.06.16 26,500,000원
어린이놀이터 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.05.06 2,436,000원
소독용역계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.04.05 1,170,000원
건식밸브 및알람밸브 수리
정도에프앤피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.05 1,437,600원
압력챔버 교체 및 전자식 압력 스위치 설치 공사
정도에프앤피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.23 820,000원
저수조 청소 용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.03.19 1,239,480원
폐의류 수거 계약
옷과 나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.18 512,184원
재활용품 수거 보상 계약
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.18 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.18 2,160,000원
소방안전관리 대행
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
39세대 133,032원 -
18평
전용 59.8㎡
72세대 217,386원 -
26평
전용 84.5㎡
94세대 307,006원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 308,278원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.