경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥삼환나우빌
경기도 시흥시 시흥대로 1144
세대당 평균 월 관리비
333,468원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 419세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2012.03 (14년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 575대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,513㎡
- 전용면적 합계
- 38,513㎡
- 시공사
- 삼환기업주식회사
- 관리업체
- (주)성우서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 49,755원 단지 총액 2,085만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,196원 단지 총액 2,396만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,326원 단지 총액 349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,920원 단지 총액 7,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,272원 단지 총액 1,687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,769,814원 · 세대당 333,579
- 2025년 10월 119,883,694원 · 세대당 286,118
- 2025년 11월 124,322,588원 · 세대당 296,712
- 2025년 12월 123,310,364원 · 세대당 294,296
- 2026년 1월 133,105,538원 · 세대당 317,674
- 2026년 2월 132,293,552원 · 세대당 315,736
- 2026년 3월 110,857,928원 · 세대당 264,577
- 2026년 4월 120,446,396원 · 세대당 287,461
- 2026년 5월 117,676,708원 · 세대당 280,851
- 2026년 6월 118,555,692원 · 세대당 282,949
- 2026년 7월 127,500,108원 · 세대당 304,296
- 2026년 8월 139,723,220원 · 세대당 333,468
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -25,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,574만원
- 월 부과액16,873,816원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,391원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 8,399만원
-
2026.06.08 910,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 650,000원
103동 승강기 CCTV 통신선 긴급수리
가온정보통신기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 4,350,000원
중앙공원 산책로 부분 보수공사
금산목재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 4,400,000원
중앙공원 집입계단 및 버스정류장 인근 계단 보수
경인인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 766,500원
101동 1호 승강기 인터폰 및 마이크로스위치 교체
현대엘리베이터(주) 강서센터
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 3,153,000원
고층부 급수펌프 인버터 긴급 교체
신진펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.07 750,000원
공시청 리모듈레이터 긴급 수리
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 152,364원
재활용품 수거 보상계약
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 250,000원
로비폰 긴급 수리
직방홈시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.12 2,780,000원
방재실 수신기 긴급 수리
(주)지에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,419,000원
소방용 급기댐퍼 긴급수리
지양산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 182,800원
102동 2호 승강기 카운터 가이드 슈 교체
현대엘리베이터서비스(주) 강서센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.09 300,000원
공용부 우수관 일부 교체
지성테크닉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 3,626,000원
단지내 경계 울타리 설치 공사
주식회사 드림
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 4,490,000원
단지내 배수로 설치 공사
경인건축인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 15,360,000원
107동 2호 승강기 메인로프 및 쉬브 교체
현대엘리베이터 서비스(주)강서센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.25 550,000원
승강기 인터폰 교체 공사
온유시스템
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 80,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 6,933,679원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 10,406,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 161,000원
101동 로비폰 카메라 긴급 교체
직방홈시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.02.02 3,130,000원
승강기 긴급 부품 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.27 4,850,000원
하수용 횡주관 긴급 구배 개선 공사
지성테크닉스
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.05 466,000원
102동 2호 승강기 B1 층 층표시기 교체
현대엘리베이터서비스(주) 강서센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.03 3,454,545원
하수용 횡주관 구배 개선
지성테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 45,900원
체육시설업자배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 4,196,000원
지하 집수정 수중배수펌프 교체 및 수리
경원전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 213,400원
승강기 마이크로스위치 예비부품 구매
현대엘리베이터서비스(주)강서센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.14 4,480,000원
단지 내 9개의 벤치 상판 교체
경인인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.12 1,400,000원
현관자동문 긴급 수리
연자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
87세대 217,461원 -
26평
전용 84.9㎡
188세대 307,978원 -
36평
전용 120.4㎡
144세대 436,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.