경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화송운마을건영2차
경기도 시흥시 옥구천동로 399
세대당 평균 월 관리비
255,257원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 710세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 634대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,062㎡
- 전용면적 합계
- 50,556㎡
- 시공사
- 건영건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 46,315원 단지 총액 3,288만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,842원 단지 총액 3,539만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,294원 단지 총액 589만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,300원 단지 총액 8,683만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,506원 단지 총액 2,024만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,290,426원 · 세대당 210,268
- 2025년 10월 142,310,622원 · 세대당 200,437
- 2025년 11월 141,156,393원 · 세대당 198,811
- 2025년 12월 151,218,559원 · 세대당 212,983
- 2026년 1월 157,664,413원 · 세대당 222,062
- 2026년 2월 150,448,552원 · 세대당 211,899
- 2026년 3월 153,082,747원 · 세대당 215,609
- 2026년 4월 147,388,800원 · 세대당 207,589
- 2026년 5월 147,090,923원 · 세대당 207,170
- 2026년 6월 151,535,405원 · 세대당 213,430
- 2026년 7월 166,375,436원 · 세대당 234,331
- 2026년 8월 181,232,811원 · 세대당 255,257
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,621원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,601만원
- 월 부과액20,239,400원
- 월 사용액2,860,000원
- ㎡당 적립금11,333원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,879만원
-
2026.09.26 40,400원
체육시설업자 배상 보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.26 4,215,100원
화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.26 8,981,100원
영업배상책임 보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.26 156,000원
승강기 사고배상 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.26 46,500원
어린이 놀이시설 보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 4,980,000원
소방 점검 업체
신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 660,000원
승강기 분동
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,017,828원
인터넷 사용
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 500,000원
구조안전진단
주식회사 정일건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 2,600,000원
가로등 폴대
계룡주물조명가로등
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.12 2,100,000원
저수조 청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.10 1,430,000원
외부회계감사
조규태세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.10 1,500,000원
218동 하수관로 준설
SM건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 3,600,000원
로비폰 교체
현대홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 2,500,000원
212동 하수관로 준설
SM건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 3,000,000원
216동, 219동 하수관로 준설
SM건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 3,600,000원
로비폰 교체 공사
현대홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 5,000,000원
보도블럭 구입
(주)천보콘크리트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 950,000원
배수로 보수
휴노브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 400,000원
자동문 부품 교체
예원자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 2,900,000원
방송장비 교체
경인통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 576,500원
재난배상 책임 보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 81,818원
어린이놀이터 정기 검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 5,964,000원
재활용품 수거
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 1,864,000원
소화기 구입
우성
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 2,500,000원
오배수 준설작업
에스엠건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 2,300,000원
야시장 개최
미래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 500,000원
낙엽 반출
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 350,000원
자바라 설치
누수남
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 900,000원
로비폰 교체
현대홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
100세대 214,444원 -
18평
전용 60.0㎡
100세대 215,018원 -
18평
전용 60.0㎡
190세대 215,053원 -
26평
전용 84.8㎡
1세대 304,100원 -
26평
전용 84.9㎡
319세대 304,459원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.