경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화아주
경기도 시흥시 정왕신길로139번길 4
세대당 평균 월 관리비
181,623원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 157번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 397대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,415㎡
- 전용면적 합계
- 30,843㎡
- 시공사
- 아주건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,159원 단지 총액 2,145만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,853원 단지 총액 2,075만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,060원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,574원 단지 총액 4,463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,977원 단지 총액 853만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,548,222원 · 세대당 178,929
- 2025년 10월 86,285,140원 · 세대당 161,582
- 2025년 11월 85,383,250원 · 세대당 159,893
- 2025년 12월 85,104,910원 · 세대당 159,372
- 2026년 1월 87,706,900원 · 세대당 164,245
- 2026년 2월 90,715,178원 · 세대당 169,878
- 2026년 3월 85,753,680원 · 세대당 160,587
- 2026년 4월 86,705,460원 · 세대당 162,369
- 2026년 5월 84,744,579원 · 세대당 158,697
- 2026년 6월 83,981,069원 · 세대당 157,267
- 2026년 7월 86,312,760원 · 세대당 161,634
- 2026년 8월 96,986,724원 · 세대당 181,623
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,549원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,703만원
- 월 부과액8,531,490원
- 월 사용액708,400원
- ㎡당 적립금11,035원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5,455만원
-
2026.08.21 4,250,000원
스프링클러 주펌퍼 교체공사
동원펌프대건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 7,812,000원
소독용역
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.08 2,000,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 600,000원
기계실 부스터펌프 수리
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,150,000원
외부 회계감사
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 845,000원
아스콘포장공사
신길철물건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 7,000,000원
도시가스배관누설보수공사
대원가스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 1,770,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 1,927,273원
저수조(물탱크) 청소
위성환경위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.10 57,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 70,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 10,939,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 7,946,700원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 8,181,828원
공동주택 위.수탁관리
주식회사 푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.08 660,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,400,000원
지하1층 주차장 출입구 인젝션 방수공사
가온설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 2,300,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.23 1,150,000원
외부 회계감사
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.21 4,666,000원
정자 지붕 교체공사 (2개소)
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 7,680,000원
소방시설 안전관리용역
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 11,534,400원
재활용품 매각
신양 R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.26 720,000원
컴퓨터 안내방송 서비스(XP보이스)
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 96,600,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.24 2,600,000원
기계설비 성능점검
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 62,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 7,807,800원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 113,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 8,564,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.02 620,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.18 14,880,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 34.8㎡
240세대 109,431원 -
18평
전용 60.6㎡
96세대 190,624원 -
25평
전용 84.2㎡
198세대 264,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.