경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화신호새피앙
경기도 시흥시 옥구천서로373번길 7
세대당 평균 월 관리비
361,237원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 474대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,243㎡
- 전용면적 합계
- 32,395㎡
- 시공사
- 신호종합개발(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 58,183원 단지 총액 1,920만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,029원 단지 총액 2,311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,862원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,360원 단지 총액 5,589만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 57,804원 단지 총액 1,908만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,767,206원 · 세대당 347,779
- 2025년 10월 95,717,428원 · 세대당 290,052
- 2025년 11월 95,263,674원 · 세대당 288,677
- 2025년 12월 96,827,672원 · 세대당 293,417
- 2026년 1월 101,433,574원 · 세대당 307,374
- 2026년 2월 103,870,004원 · 세대당 314,757
- 2026년 3월 95,731,244원 · 세대당 290,094
- 2026년 4월 98,145,730원 · 세대당 297,411
- 2026년 5월 96,597,444원 · 세대당 292,719
- 2026년 6월 99,967,262원 · 세대당 302,931
- 2026년 7월 100,485,987원 · 세대당 304,502
- 2026년 8월 119,208,232원 · 세대당 361,237
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,936원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,479만원
- 월 부과액19,075,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,337원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,773만원
-
2026.08.11 1,404,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 1,000,000원
아파트 표지석 철거공사 계약서
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 215,000,000원
아스팔트 슁글 복합시트 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,350,000원
부스터펌프 보수 계약
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 9,900,000원
재활용품 및 폐의류 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.03.04 13,306,500원
kb아파트 종합보험(시설소유관리자배상책임)
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 2,946,800원
풍수해 지진 재해보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 5,903,200원
kb아파트종합보험(화재보험)
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 86,500원
근로자재해보장보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 96,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 451,500원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 724,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 원통슬라이드 보수
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 56,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 1,500,000원
2026년 저수조 청소 용역 계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 1,900,000원
2026년 소방시설 점검 계약서
우림소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,812,000원
수목소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 4,549,200원
실내소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 680,000원
승강기 부품 교체 계약서(조속기)
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 3,600,000원
복사기 렌탈서비스 계약
신도베스트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 9,960,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)세아전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.23 1,500,000원
109동 3호 오수받이 배관이탈 긴급공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 500,000원
저수조레벨센서교체계약서
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 15,840,000원
승강기유지관리계약
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.20 11,154,240원
위수탁관리 계약서
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.10 900,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.10 2,970,000원
2025년 재활용품 수거 용역계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.10 1,980,000원
2025년 폐의류 수거 용역계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 1,900,000원
2025년 소방시설 점검 계약서
우림소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 1,200,000원
기술지도계약서
(주)대한안전원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.04 1,500,000원
2025년 저수조 청소 용역계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
91세대 312,635원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 312,709원 -
31평
전용 102.0㎡
80세대 375,155원 -
41평
전용 134.9㎡
60세대 496,441원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.