경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화삼환
경기도 시흥시 옥구천동로 433-26
세대당 평균 월 관리비
243,299원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,398㎡
- 전용면적 합계
- 19,894㎡
- 시공사
- 삼환까뮤
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 53,501원 단지 총액 1,873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,765원 단지 총액 2,022만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,651원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,671원 단지 총액 3,278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,711원 단지 총액 1,110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,707,650원 · 세대당 233,450
- 2025년 10월 72,820,310원 · 세대당 208,058
- 2025년 11월 73,575,130원 · 세대당 210,214
- 2025년 12월 74,162,330원 · 세대당 211,892
- 2026년 1월 76,493,850원 · 세대당 218,553
- 2026년 2월 77,774,290원 · 세대당 222,212
- 2026년 3월 72,568,460원 · 세대당 207,338
- 2026년 4월 73,928,620원 · 세대당 211,224
- 2026년 5월 73,004,310원 · 세대당 208,583
- 2026년 6월 74,169,690원 · 세대당 211,913
- 2026년 7월 74,886,960원 · 세대당 213,962
- 2026년 8월 85,154,480원 · 세대당 243,298
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,344원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,745만원
- 월 부과액11,098,700원
- 월 사용액2,473,900원
- ㎡당 적립금10,924원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,225만원
-
2026.09.10 61,300원
승강기 사고 배상책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 19,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 20,000원
컴퓨터 안내 방송 서비스
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 264,500원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 4,320,000원
재활용품 중 헌옷수거(
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 800,000원
외부회계감사 계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.12 1,500,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.31 420,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
한국전기안전 E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 2,040,000원
소방 관리용역 계약
대성방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 605,000원
승강기 유지 관리
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.30 2,100,000원
재활용품 수거 계약
신양 R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 11,849,000원
경비 용역 계약
성화개발 (주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.29 6,977,000원
청소 용역 계약
성화개발 (주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 1,271,900원
아파트 단체 화재보험
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 100,500원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 20,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 248,500원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.15 1,000,000원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.31 5,250,000원
승강기 광고 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.22 5,040,000원
전기안전관리대행 계약
한국전기안전 E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.19 6,240,000원
실내소독 계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.19 1,500,000원
수목소독 계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.12 1,500,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.31 1,920,000원
소방 관리용역 계약
대성방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.17 909,000원
전단지 아파트 광고 계약
에벤에셀153
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.10 1,224,600원
화재보험 계약
NH농협 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.20 1,890,000원
재활용품
신양 R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.10 129,800원
승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.28 19,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.25 180,000원
재활용 중 헌옷수거
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
130세대 221,464원 -
18평
전용 59.8㎡
60세대 255,921원 -
18평
전용 59.9㎡
160세대 256,306원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.