경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시화영남2차
경기도 시흥시 옥구천동로 420
세대당 평균 월 관리비
211,194원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 428대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,150㎡
- 전용면적 합계
- 35,974㎡
- 시공사
- 영남건걸(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 43,730원 단지 총액 2,624만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,404원 단지 총액 3,384만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,432원 단지 총액 326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,785원 단지 총액 4,307만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,843원 단지 총액 2,031만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 138,814,530원 · 세대당 231,357
- 2025년 9월 137,874,124원 · 세대당 229,790
- 2025년 10월 123,859,506원 · 세대당 206,432
- 2025년 11월 123,228,338원 · 세대당 205,380
- 2025년 12월 125,339,080원 · 세대당 208,898
- 2026년 1월 129,956,434원 · 세대당 216,594
- 2026년 2월 132,814,298원 · 세대당 221,357
- 2026년 3월 136,034,800원 · 세대당 226,724
- 2026년 4월 124,933,694원 · 세대당 208,222
- 2026년 5월 120,760,694원 · 세대당 201,267
- 2026년 6월 121,482,828원 · 세대당 202,471
- 2026년 7월 126,716,175원 · 세대당 211,193
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,667원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,291만원
- 월 부과액20,306,000원
- 월 사용액250,800원
- ㎡당 적립금5,697원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 10억 5,528만원
-
2026.09.17 1,760,000원
저수조 청소계약
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.17 4,680,000원
소독용역계약
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 1,100,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.03 3,272,727원
재활용품 수거
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 596,734,080원
경비용역계약
주식회사 더원
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.28 2,930,000원
비상통화장치 교체
주식회사 신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 4,900,000원
비상방송장비교체
제이(J).코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,050,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 5,400,000원
어린이집 임대차계약
새영남어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 3,150,000원
비상방송장비교체
제이(J).코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 1,000,000원
기술지도계약
강한안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,800,000원
소방시설 자체점검 계약
성민소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 421,000,000원
외부 균열보수 및 재도장, 옥탑 및 현관 캐노피 우레탄 방수공사 외 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 2,500,000원
209동 주배관 누수 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 1,080,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 2,376,000원
의류수거 용역계약서
배성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 1,400,000원
저수조청소용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.19 4,680,000원
소독용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.27 4,460,000원
승강기 부품교체 및 공사 계약
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 3,272,727원
재활용품 수거
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.24 1,220,000원
외부회계감사 계약
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 25,080,000원
승강기 유지관리
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.20 193,471,680원
청소 용역계약
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.14 550,000원
아파트 세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 13,440,000원
전기설비안전관리대행계약
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.21 3,840,000원
전산처리계약
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 2,750,000원
노인정 보일러 설치
우진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 909,090원
아파트 광고 관리 계약서
에멘에셀153
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.26 1,050,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
379세대 211,029원 -
18평
전용 60.0㎡
220세대 211,275원 -
22평
전용 72.7㎡
1세대 256,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.