경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화주공1단지
경기도 시흥시 정왕대로53번길 7
세대당 평균 월 관리비
238,126원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,033대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,612㎡
- 전용면적 합계
- 47,097㎡
- 시공사
- 진흥종합건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 42,855원 단지 총액 2,957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,921원 단지 총액 3,376만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,749원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,093원 단지 총액 8,148만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,508원 단지 총액 1,622만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,221,687원 · 세대당 223,509
- 2025년 10월 130,846,535원 · 세대당 189,632
- 2025년 11월 131,090,601원 · 세대당 189,986
- 2025년 12월 133,559,768원 · 세대당 193,564
- 2026년 1월 142,157,128원 · 세대당 206,024
- 2026년 2월 146,501,685원 · 세대당 212,321
- 2026년 3월 134,380,646원 · 세대당 194,754
- 2026년 4월 137,637,533원 · 세대당 199,474
- 2026년 5월 132,945,001원 · 세대당 192,673
- 2026년 6월 135,688,674원 · 세대당 196,650
- 2026년 7월 139,159,649원 · 세대당 201,680
- 2026년 8월 164,306,945원 · 세대당 238,126
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +18,761원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,206만원
- 월 부과액16,220,830원
- 월 사용액1,644,500원
- ㎡당 적립금6,519원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 270건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,446만원
-
2026.07.22 1,195,000원
기계실 펌프교체공사
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 300,000원
승강기 부품교체 109동-3, 111-2
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 707,600원
몰타르, 석분구매
천마골재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 598,000원
재난보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 4,500,000원
정문좌측-재활용수거장 경계석 (자재구입별도)교체
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 1,800,000원
차단기IP폰 교체
대건시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 4,999,000원
재활용품수거보상
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.19 4,554,000원
재활용품(헌옷제외)수거보상
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.13 684,000원
검사결과 승강기보수공사
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 1,150,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 271,300원
금고구매
롯데쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 700,000원
옥상후레싱 및 아스팔트 슁글 보수
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 2,350,000원
101동 매입누수소화전배관 보수
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 3,436,000원
옥상슁글방수포구매
고려상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.16 1,224,000원
한글과컴퓨터sw구매처
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 600,000원
물품구매
화분마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.19 232,000원
벤취 목재구매
(주)동서
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 700,000원
비상방송설비 자동 안내방송 문구개선 설비교체
드림전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 550,000원
세무주치의 용역
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,400,000원
물탱크 청소용역
(주)태영
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.03 450,000원
낙엽처리
옷과 나눔
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.03 600,000원
폐기물(돌멩이)처리
정왕설비
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.26 3,600,000원
116동(2곳), 105동(1곳) 오수관 보수공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 320,730원
CCTV 카메라구매
대명정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 1,130,910원
안전사다리구매처
에이치에스씨(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 545,450원
소방중계기 구매
와유소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.23 17,593,200원
주택화재 시설물 영업배상, 풍수재해, 지진재해보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 163,900원
어린이놀이시설 배상책임 보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 1,149,000원
배수펌프 구매
(주)퍼맥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.20 320,000원
전지목처리
옷과 나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
410세대 207,822원 -
18평
전용 59.6㎡
40세대 207,892원 -
26평
전용 84.5㎡
80세대 294,865원 -
26평
전용 84.5㎡
160세대 294,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.