경기도 시흥시2026년 7월 부과분
연꽃마을금호타운
경기도 시흥시 하상로 40
세대당 평균 월 관리비
222,988원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 827대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,172㎡
- 전용면적 합계
- 59,659㎡
- 시공사
- 아시아나항공(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 33,502원 단지 총액 2,754만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,963원 단지 총액 3,778만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,173원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,795원 단지 총액 8,285만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,555원 단지 총액 3,087만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 192,201,280원 · 세대당 233,821
- 2025년 9월 160,619,804원 · 세대당 195,401
- 2025년 10월 157,551,788원 · 세대당 191,668
- 2025년 11월 157,486,350원 · 세대당 191,589
- 2025년 12월 167,148,334원 · 세대당 203,343
- 2026년 1월 167,671,394원 · 세대당 203,979
- 2026년 2월 165,975,116원 · 세대당 201,916
- 2026년 3월 164,439,658원 · 세대당 200,048
- 2026년 4월 165,552,326원 · 세대당 201,401
- 2026년 5월 168,289,624원 · 세대당 204,731
- 2026년 6월 166,319,626원 · 세대당 202,335
- 2026년 7월 183,296,266원 · 세대당 222,988
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,074원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,889만원
- 월 부과액30,870,180원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금6,335원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,010만원
-
2026.09.22 346,954원
안전용품 구입
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 328,000원
그네줄(놀이터)
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 312,173,520원
경비용역계약
코리아종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.22 1,800,000원
승강기 통신기판 교체(305동2호기)
엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 325,000원
모래구입(놀이터)
천마골재
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 4,400,000원
중계기부지임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 141,762,360원
청소용역계약
성화개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.27 650,000원
현관 자동문 작동기 교체(302동5/6라인)
하늘자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 255,000원
승강기 305동2호기/카도어스위치), 308동 1호기/ 3층 층표시기
엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,200,000원
전기설비 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.29 8,070,543원
승강기TV계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 800,000원
낙엽 및 폐전지목 처리
라임환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 650,000원
현관 자동문 작동기 교체관(308동 5/6라인)
하늘자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 200,000원
인터폰 수리(302동 5/6라인 선로 보수)
대우홈오토
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 6,876,000원
소독용역
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.25 400,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수(303동 2호기, 307동 1호기)
엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 200,000원
승강기 306동 2호기 정전압공급장치 교체
엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 168,181원
어린이 놀이터 정기검사
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 189,000원
소방시설종합점검지적사항 (물품구입)
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 1,050,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 440,000원
소방시설종합점검지적사항 (물품구입)
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 1,800,000원
소방시설종합점검지적사항 (소화전 및 제수변 밸브 교체공사)
원누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 160,000원
승강기 302동 2호기 카행거 플레이트 교체
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 342,000원
RFID전자저울 정기검사
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 200,000원
승강기 307동 1호기 2층 층표시기 교체
엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 1,215,000원
정류기반 밧데리 교체
신영전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 3,800,000원
생활하수관 (횡주관)청소
(주)우경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 171,200원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.21 149,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.21 13,598,100원
화재보험 및 영업배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
72세대 183,147원 -
18평
전용 59.8㎡
330세대 183,700원 -
26평
전용 84.8㎡
108세대 260,664원 -
26평
전용 84.8㎡
312세대 260,695원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.