경기도 시흥시2026년 8월 부과분
하상연꽃마을대우삼호
경기도 시흥시 관곡지로 222
세대당 평균 월 관리비
236,348원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 136번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,044세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,048대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,289㎡
- 전용면적 합계
- 75,397㎡
- 시공사
- 대우건설 삼호건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 36,197원 단지 총액 3,779만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,158원 단지 총액 4,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,546원 단지 총액 997만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,759원 단지 총액 1억 2,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,687원 단지 총액 3,621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,820,465원 · 세대당 212,471
- 2025년 10월 198,557,751원 · 세대당 190,189
- 2025년 11월 203,342,633원 · 세대당 194,772
- 2025년 12월 201,362,877원 · 세대당 192,876
- 2026년 1월 215,019,104원 · 세대당 205,956
- 2026년 2월 217,985,079원 · 세대당 208,797
- 2026년 3월 200,306,462원 · 세대당 191,864
- 2026년 4월 202,357,519원 · 세대당 193,829
- 2026년 5월 197,691,751원 · 세대당 189,359
- 2026년 6월 205,466,844원 · 세대당 196,807
- 2026년 7월 218,656,707원 · 세대당 209,441
- 2026년 8월 246,746,848원 · 세대당 236,347
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +911원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,490만원
- 월 부과액36,213,256원
- 월 사용액290,400원
- ㎡당 적립금4,932원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 557건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,908만원
-
2026.08.25 220,000원
복사기 임대 재계약
롯데케논시스템오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 650,000원
4초소 CCTV모니터 교체
에스엠에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 1,850,000원
기전실 싱크대등 구입 설치
한 채
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 6,000,000원
소방시설 유지관리 업체
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 904,000원
장기수선계획 수립 정기 업체
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 3,678,000원
옥상 고가수조 정수위밸브 부품 교체
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 505,000원
비상용 수중펌프 2마력 구입
시흥한일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 3,200,000원
생활하수 횡주 긴관 청소 업체
한주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,677,000원
○○동 ○○호 베란단 천정누수
삼우화학건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,610,000원
비상용 발전기 구입
시흥종합공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 44,633,000원
기계실(소방,급수) 침수 긴급복구 도급계약
시흥한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 2,650,000원
정류기반 PCB기판 교체
쌍용기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 1,500,000원
저수조(시수) 정수위밸브 부품 교체
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,100,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 2,025,000원
승강기유지보수업체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.24 9,000,000원
KT옥상 중계기 임대 재계약
케이티(KT)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 4,999,500원
승강기 정기검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,212,000원
전기설비 사용전 설치검사
한국전기안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,161,000원
승강기 에어컨 필터 교체
디이아이 테크놀로지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,870,000원
경비 1초소,4초소 냉난방기 교체
삼성전자형제대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 778,000원
음용수 전동버터플라이 밸브 교체
시흥한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 3,330,000원
1구역 현관출입문 힌지 교체
유창기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,658,000원
관리동 LED평판조명 구입
(주)정주양행
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.17 2,926,000원
음용수 활성탄 및 소모품 교체
영동카본텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 3,377,000원
저수조 및 고가수조 청소(상,하반기)
대일시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,990,000원
어린이놀이터 모래 보충 및 소독 작업
케이피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,400,000원
311동~316동 현관입구 대리석 부분보수
우정건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 2,720,000원
경비 화장실 출입문 교체
유창기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 580,000원
세대소독,수목소독 계약서
성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 15,660,000원
재활용품 수거
세경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
655세대 195,966원 -
18평
전용 60.0㎡
76세대 196,359원 -
23평
전용 75.3㎡
1세대 246,529원 -
26평
전용 84.5㎡
156세대 276,473원 -
31평
전용 101.9㎡
80세대 333,450원 -
41평
전용 134.3㎡
76세대 439,648원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.