경기도 시흥시2026년 8월 부과분
거모아주3차
경기도 시흥시 한우물로 35
세대당 평균 월 관리비
194,969원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 110대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,686㎡
- 전용면적 합계
- 10,760㎡
- 시공사
- 아주주택건설(주)
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 25,791원 단지 총액 464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,401원 단지 총액 799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,442원 단지 총액 188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,855원 단지 총액 1,491만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,480원 단지 총액 567만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,941,117원 · 세대당 177,450
- 2025년 10월 29,641,335원 · 세대당 164,674
- 2025년 11월 29,828,078원 · 세대당 165,711
- 2025년 12월 30,653,680원 · 세대당 170,298
- 2026년 1월 33,425,869원 · 세대당 185,699
- 2026년 2월 33,006,355원 · 세대당 183,368
- 2026년 3월 31,866,063원 · 세대당 177,033
- 2026년 4월 31,398,972원 · 세대당 174,438
- 2026년 5월 30,434,345원 · 세대당 169,079
- 2026년 6월 31,822,869원 · 세대당 176,793
- 2026년 7월 32,817,007원 · 세대당 182,316
- 2026년 8월 35,094,429원 · 세대당 194,969
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,812만원
- 월 부과액5,666,400원
- 월 사용액11,704원
- ㎡당 적립금6,439원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,115만원
-
2026.09.10 385,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 4,800,000원
관리비 전산처리(용역비)
현대하우징(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 800,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.31 800,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.14 589,090원
헌옷수거
(주)희망알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 10,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 1,800,000원
소독(방역)용역 계약서
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 4,080,000원
승강기 유지관리 공동수급계약서
성우엘리베이터(주), (주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 2,000,000원
주차장 이용에 따른 이용료
달월신용협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 1,716,000원
유수검지장치보수공사
한일ENH
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 432,000원
재활용수거
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,827,000원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회(공제사업단)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 59,500,000원
옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 6,500,000원
승강기 MAIN ROPE 교체 (2호)
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 1,400,000원
CCTV 녹화기 교체외
삼성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 6,500,000원
승강기 MAIN ROPE 교체 (1호)
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 176,630,880원
경비.미화 용역계약서
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.20 382,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 377,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 785,454원
헌옷수거
(주)희망알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 1,090,909원
관리비 전산처리(용역비)
현대하우징(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 5,072,760원
공동주택위.수탁관리계약서
현대하우징(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.06 17,700원
승강기 사고 배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 54,300,000원
단지 내 아스콘 재포장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.09 850,000원
2024년도 회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.04 870,000원
저수조 청소 계약서
(주)금강종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.26 1,800,000원
소독(방역)용역 계약서
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.21 1,600,000원
드레인 보수
한스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 1,800,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
한국산업안전관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 3,272,727원
자가용 전기설비 안전관리 대행
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
180세대 194,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.