경기도 시흥시2026년 8월 부과분
논곡산호
경기도 시흥시 동서로 1109
세대당 평균 월 관리비
139,929원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 201번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,843㎡
- 전용면적 합계
- 16,979㎡
- 시공사
- 도일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,861원 단지 총액 1,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,581원 단지 총액 1,029만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,541원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,720원 단지 총액 929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,226원 단지 총액 318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,577,570원 · 세대당 132,990
- 2025년 10월 34,262,700원 · 세대당 131,779
- 2025년 11월 34,168,370원 · 세대당 131,416
- 2025년 12월 35,174,610원 · 세대당 135,286
- 2026년 1월 34,726,456원 · 세대당 133,563
- 2026년 2월 35,413,076원 · 세대당 136,204
- 2026년 3월 35,391,846원 · 세대당 136,122
- 2026년 4월 35,226,186원 · 세대당 135,485
- 2026년 5월 35,210,916원 · 세대당 135,426
- 2026년 6월 35,866,966원 · 세대당 137,949
- 2026년 7월 35,566,926원 · 세대당 136,795
- 2026년 8월 36,381,656원 · 세대당 139,929
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,555원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,130만원
- 월 부과액3,178,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,688원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,340만원
-
2026.07.21 4,900,000원
승강기부품교체계약서
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 70,000원
승강기 광고게시 계약서
김쌤헤어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 2,400,000원
자가용 전기 설비 안전 관리 대행 계약서
삼진전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.22 2,181,816원
승강기 광고게시 계약서
지인테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 750,000원
외부감사계약서
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 1,400,000원
하수 횡주관 부분교체공사
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,700,000원
하수 횡주관 고압세척공사
인덕보수설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,276,363원
폐의류(헌옷) 수거관리 계약서
(주)희망알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 850,909원
재활용품 수거 보상 계약서
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.12 480,000원
프린터 임대 계약서
굳웰잉크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 284,900원
승강기용 CCTV 카메라 교체
비엘솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 418,000원
승강기 부품교체 계약서
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 5,760,000원
소방안전관리업무 대행 표준 계약서
우림산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 5,454,540원
주차장 이용 계약서
안산농협협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 5,477,000원
승강기 부품교체 계약서
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 2,200,000원
저수조 청소 계약서
동아방역위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.24 2,400,000원
방역소독 용역계약서
대한종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.05 1,920,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 750,000원
외부감사계약서
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.17 5,040,000원
승강기 주차기기 점검보수 계약서
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.21 1,000,000원
아파트공용복도 유리교체 계약공사
우란누수탐지(건축)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.15 2,400,000원
임대차계약서
지인테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.10 1,700,000원
하수 횡주관 부분교체공사
인덕보수설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.07 1,267,363원
헌옷 수거 계약서
(주)희망알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 1,800,000원
승강기바닥 보강 및 바닥재 교체공사
(주)참한이브이피엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.26 936,000원
재활용품 수거 보상 계약서
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.05 800,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)남북안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.31 1,305,000원
CCTV 카메라 교체 및 HDD 추가설치
비엘솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.24 2,400,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
우림산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 480,000원
프린터임대계약
굳웰잉크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
96세대 128,117원 -
20평
전용 64.6㎡
13세대 138,338원 -
20평
전용 66.5㎡
44세대 142,580원 -
21평
전용 68.2㎡
80세대 146,052원 -
22평
전용 71.8㎡
15세대 153,894원 -
24평
전용 78.5㎡
12세대 168,165원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.