경기도 시흥시2026년 8월 부과분
월곶풍림1차아파트
경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11
세대당 평균 월 관리비
175,880원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,560세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,438대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 17 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 192,819㎡
- 전용면적 합계
- 144,696㎡
- 시공사
- (주)풍림건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 22,972원 단지 총액 5,881만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,107원 단지 총액 1억 11만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,399원 단지 총액 1,382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,522원 단지 총액 1억 9,846만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,880원 단지 총액 7,905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 438,298,478원 · 세대당 171,210
- 2025년 10월 399,552,966원 · 세대당 156,075
- 2025년 11월 404,266,464원 · 세대당 157,916
- 2025년 12월 406,821,376원 · 세대당 158,914
- 2026년 1월 405,329,342원 · 세대당 158,331
- 2026년 2월 397,979,126원 · 세대당 155,460
- 2026년 3월 374,785,172원 · 세대당 146,400
- 2026년 4월 376,868,966원 · 세대당 147,214
- 2026년 5월 371,721,282원 · 세대당 145,203
- 2026년 6월 389,028,046원 · 세대당 151,964
- 2026년 7월 409,566,142원 · 세대당 159,986
- 2026년 8월 450,252,126원 · 세대당 175,879
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,707원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 2,895만원
- 월 부과액79,053,360원
- 월 사용액11,895,400원
- ㎡당 적립금8,448원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 379건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 25억 2,424만원
-
2026.07.14 56,700,000원
횡주관 세정공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 52,800,000원
알뜰시장 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 1,636,800원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
㈜아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,020,000원
소방 점검 지적내역 보수공사 계약
㈜씨엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.13 880,000원
109동 6호라인 생활하수 횡주관 세정작업
㈜아프로인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 800,000원
104동 공용하수관 고압세척
시흥하수구막힘 누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 4,200,000원
외벽 균열 보수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 4,910,000원
헬스장천장 보수공사 계약
나이스종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 3,500,000원
저수조청소계약서
퍼스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,000,000원
지하주차장 유도배수판 설치 공사
한국방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 980,000원
109동 7~8라인 공용하수관 고압세척
시흥하수구막힘 누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 1,800,000원
외부회계감사계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 43,008,000원
재활용품 처리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 880,000원
생활하수 횡주관 세정작업
시흥하수구막힘 누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,096,000원
재활용품처리계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 45,120,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.13 2,130,000원
소방 점검 지적내역 보수공사 계약서
(주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 340,000원
103동 방화셔터 모터 수리공사 계약
(주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.18 880,000원
생활하수 횡주관 세정작업 계약
막힘누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 926,682,720원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 1,322,817,600원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 900,000원
로비폰(110동) 교체공사 계약
현대홈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 575,500원
옥내급수관 수질검사
일영랩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 2,010,000원
지하기계실 급수모터펌프 조수작업 계약서
LG기계금성자동펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 14,540,000원
소방안전관리 및 소방 법적점검
씨앤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 350,000원
프리액션밸브 수리
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 3,400,000원
시설물 정기안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.20 3,740,000원
시설물의 정기안전 점검 표준계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.18 14,540,000원
소방시설 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 3,500,000원
저수조청소계약
퍼스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.9㎡
720세대 83,829원 -
10평
전용 33.0㎡
900세대 102,531원 -
18평
전용 60.0㎡
188세대 186,609원 -
18평
전용 60.0㎡
320세대 186,640원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 264,059원 -
35평
전용 115.0㎡
80세대 357,691원 -
46평
전용 152.9㎡
120세대 475,811원 -
60평
전용 199.9㎡
156세대 621,968원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.