경기도 시흥시2026년 8월 부과분
은행두산
경기도 시흥시 대은로104번길 25
세대당 평균 월 관리비
261,930원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 504대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,292㎡
- 전용면적 합계
- 33,448㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 49,577원 단지 총액 2,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,344원 단지 총액 2,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,214원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 127,875원 단지 총액 5,601만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,920원 단지 총액 1,267만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,106,508원 · 세대당 258,234
- 2025년 10월 95,210,892원 · 세대당 217,376
- 2025년 11월 97,839,878원 · 세대당 223,378
- 2025년 12월 100,373,094원 · 세대당 229,162
- 2026년 1월 98,331,636원 · 세대당 224,501
- 2026년 2월 100,071,198원 · 세대당 228,473
- 2026년 3월 93,202,418원 · 세대당 212,790
- 2026년 4월 95,965,386원 · 세대당 219,099
- 2026년 5월 93,523,332원 · 세대당 213,523
- 2026년 6월 95,909,562원 · 세대당 218,971
- 2026년 7월 101,522,036원 · 세대당 231,785
- 2026년 8월 114,725,460원 · 세대당 261,930
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,090원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,789만원
- 월 부과액12,667,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,861원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,368만원
-
2025.10.31 47,500원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 2,726,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 4,200,000원
소독용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.31 6,609,100원
영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 100,300원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.06.30 4,800,000원
소방시설 점검 업체 계약
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,100,000원
저수조 청소
뉴보은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 10원
광고함 설치 운영관리 계약서
제일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 10원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 1,911,272원
재활용품 수거보상 계약서
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.05 3,000,000원
건물 안전진단 점검
(주)금호이엔씨종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.12.11 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 1,200,000원
수목소독계약
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.02 2,400,000원
방역소독계약
백향목종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.02 8,119,680원
주택관리업자 위탁 계약
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.02 85,990,240원
청소용역계약
일신환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.02 226,716,000원
경비용역계약
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.10.22 44,800원
어린이놀이시설 사고배상
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.22 4,824,100원
영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.22 2,903,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.22 170,000원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.09 1,260,000원
기술지도계약서
대한건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.27 5,236,380원
전산처리 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.26 3,600,000원
소방시설안전관리 계약서
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.30 1,000,000원
저수조 청소
뉴보은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.17 900,000원
외부회계감사 업체 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.02 1,911,240원
재활용품 수거 업체
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 2,600,000원
전기 직무고시 진단용역 계약서
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.29 5,256,000원
헌옷수거 계약
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.5㎡
280세대 245,413원 -
26평
전용 84.9㎡
158세대 291,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.