경기도 시흥시2026년 8월 부과분
은행신명스카이뷰
경기도 시흥시 은행로149번길 13
세대당 평균 월 관리비
189,052원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 275대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,375㎡
- 전용면적 합계
- 23,570㎡
- 시공사
- 신명
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 43,679원 단지 총액 2,009만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,078원 단지 총액 1,660만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,704원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,732원 단지 총액 3,990만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,859원 단지 총액 868만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,674,901원 · 세대당 184,075
- 2025년 10월 75,481,157원 · 세대당 164,089
- 2025년 11월 74,853,885원 · 세대당 162,725
- 2025년 12월 74,647,054원 · 세대당 162,276
- 2026년 1월 77,915,277원 · 세대당 169,381
- 2026년 2월 78,783,201원 · 세대당 171,267
- 2026년 3월 73,980,213원 · 세대당 160,826
- 2026년 4월 75,559,176원 · 세대당 164,259
- 2026년 5월 75,313,610원 · 세대당 163,725
- 2026년 6월 77,085,700원 · 세대당 167,577
- 2026년 7월 80,555,833원 · 세대당 175,121
- 2026년 8월 86,963,732원 · 세대당 189,051
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,460원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,520만원
- 월 부과액8,675,200원
- 월 사용액5,170,000원
- ㎡당 적립금4,350원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 328건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,125만원
-
2026.11.01 12,480,000원
승강기 유지관리업체 재계약의 건
상원엘리베이터 외1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.10.10 1,440,000원
복합기 임대업체 선정
잉크스테이션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 945,818원
관리사무실 인터넷 설치의 건
주식회사 케이티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 302,873원
주택관리업자 재계약의 건
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 1,458,000원
기전실 집수정 배수배관 교체작업의 건
상아설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 1,917,818원
기전실 공기청정기 렌탈 재계약의 건
하이케어솔루션(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 1,800,000원
방화문 교체작업의 건 (3건)
신천건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 850,000원
가스배관 부분교체공사
다해eng
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 873,620원
포맥스 인쇄 작업 추인의 건
자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 147,273원
전산용역업체 재계약의 건
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,328,730원
기전실 공기청정기 렌탈 계약의 건
하이케어솔루션(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 4,700,000원
주차차단기 추가공사 시행의 건
와이티파트너스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,300,000원
건축물 정밀안전점검업체 선정의 건
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,100,000원
알람밸브 교체공사의 건
현대EFC(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,500,000원
기전실 집수정 배관통수작업(고압,내시경)
가온하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 560,000원
2025년도 외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.23 1,205,000원
전기실 축전지 교체
배터리총판
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 331,636원
배수펌프 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 1,300,000원
축전지 구매의 건(11개)
유일이엔티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 144,000원
FRID음식물종량기 저울 정기검사 업체선정
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,007,272원
재활용수거업체 재계약의 건
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 5,520,000원
헌옷수거업체 재계약의 건
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 370,000원
소방자재구입의 건
(주)강원소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 850,000원
소방시설보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,392,000원
공시청 시설유지보수업체 재계약의 건
sk브로드밴드한빛방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 588,000원
정수위 밸브교체작업 업체선정의 건
시흥한일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 261,751,920원
경비용역업체 재계약의 건
대산시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.03 550,000원
세무회계대행업체(수익사업)재계약의 건
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 4,400,000원
지하주차장 LED등교체공사 업체선정건
(주)태봉
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 900,000원
지하저수조 크랙보수업체 추인의건
경기미래개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.8㎡
360세대 180,197원 -
18평
전용 59.9㎡
100세대 220,929원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.