경기도 시흥시2026년 8월 부과분
은행벽산3단지
경기도 시흥시 은행로 108
세대당 평균 월 관리비
282,841원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 353대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,695㎡
- 전용면적 합계
- 25,540㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 49,858원 단지 총액 1,745만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,903원 단지 총액 1,887만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,840원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,014원 단지 총액 4,585만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,226원 단지 총액 1,408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,324,235원 · 세대당 263,783
- 2025년 10월 82,457,683원 · 세대당 235,593
- 2025년 11월 82,505,301원 · 세대당 235,729
- 2025년 12월 82,949,693원 · 세대당 236,999
- 2026년 1월 86,629,014원 · 세대당 247,511
- 2026년 2월 86,447,786원 · 세대당 246,993
- 2026년 3월 82,044,429원 · 세대당 234,412
- 2026년 4월 81,808,892원 · 세대당 233,739
- 2026년 5월 81,516,828원 · 세대당 232,905
- 2026년 6월 83,781,530원 · 세대당 239,375
- 2026년 7월 88,390,823원 · 세대당 252,545
- 2026년 8월 98,994,478원 · 세대당 282,841
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,666원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,974만원
- 월 부과액14,079,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,348원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,006만원
-
2026.06.08 1,210,000원
소방 선로 등 복구
(주)호성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 145,980,000원
경비용역
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.16 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 300,000원
옥상 방수공사 재해예방기술지도 용역
다솜안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 450,000원
전단지함광고
제일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 1,400,000원
수목소독 용역
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 7,167,800원
아파트 보험
춘천와이신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 157,000,000원
옥상 등 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 1,500,000원
옥상 등 방수공사 감리 용역
(주)해드림기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 4,050,000원
지하주차장 방수 및 부식 비상구 출입문 교체
동진인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 1,900,000원
선로 단선 복구 공사
호성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 748,000원
공용소화기 교체
강원소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.01 4,840,000원
오수관 교체, 배수로 공사
(주)한주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 3,300,000원
옥상 방수공사
백신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 420,000원
감지기 교체
강원소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.19 240,000원
CCTV카메라 교체용 구입
시흥코맥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.01 18,000,000원
전기안전관리용역
가람전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 870,000원
지하주차장 배수로 방수공사
백신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.10 141,816,000원
경비 용역
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.05.22 3,080,000원
소화수관 밸브 교체
태공이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 36,000,000원
승강기 유지관리 용역 업체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.29 950,000원
옥상방수 공사
백신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.17 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.10 4,447,272원
지하주차장 천장 누수 조치 공사
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 4,530,000원
옥상방수 공사
백신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 800,000원
장기수선계획 정기조정 용역
오픈매뉴얼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 181,818원
전단지함광고 용역
제일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 6,120,000원
세대소독용역
㈜그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.28 2,200,000원
저수조청소
㈜그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.28 119,952,000원
청소용역
㈜그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
168세대 232,372원 -
26평
전용 85.0㎡
182세대 329,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.