경기도 시흥시2026년 8월 부과분
진말대우3차아파트
경기도 시흥시 진말로 10
세대당 평균 월 관리비
284,117원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 518세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 518대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,446㎡
- 전용면적 합계
- 40,521㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 48,321원 단지 총액 2,503만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,704원 단지 총액 2,730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,842원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,786원 단지 총액 7,137만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,464원 단지 총액 1,992만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,006,726원 · 세대당 256,769
- 2025년 10월 120,536,230원 · 세대당 232,695
- 2025년 11월 118,097,942원 · 세대당 227,988
- 2025년 12월 122,921,010원 · 세대당 237,299
- 2026년 1월 128,328,642원 · 세대당 247,738
- 2026년 2월 126,525,100원 · 세대당 244,256
- 2026년 3월 118,532,708원 · 세대당 228,827
- 2026년 4월 121,723,892원 · 세대당 234,988
- 2026년 5월 117,985,928원 · 세대당 227,772
- 2026년 6월 122,658,442원 · 세대당 236,792
- 2026년 7월 132,284,591원 · 세대당 255,375
- 2026년 8월 147,172,438원 · 세대당 284,116
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,022원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 9,254만원
- 월 부과액19,924,440원
- 월 사용액268,900원
- ㎡당 적립금18,230원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,970만원
-
2026.08.25 244,455원
CCTV 모니터 구매(32인치)
(주)나라테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 3,600,000원
KT 옥상중계기 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 1,500,000원
122동 2.3호 라인 생활하수관 (긴급) 세정작업
가로설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 144,000원
RFID 음식물종량기 저울 정기검사
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,280,000원
어린이놀이터 바닥 소독 계약
케이피엠
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 448,222,080원
경비용역
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.20 4,860,000원
오배수관 및 우수관 보수
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 18,648,000원
재활용품 매각(수거)
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 800,000원
외벽크랙 보수
(주)경하이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 4,200,000원
수목(소나무 및 향나무) 전지
백향목종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,000,000원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.04 1,800,000원
수목소독
(주)한솔개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 12,000,000원
SK텔레콤 옥상 중계기 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 1,500,000원
124동 3.4라인 생활하수관 (긴급) 세정공사
가로설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,200,000원
저수조 청소(상.하반기)
케이제이산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 7,500,000원
LG유플러스 중계기 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 1,750,000원
경로당 씽크대 교체
경수인테리어조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 316,100원
배수펌프 구매
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 2,810,000원
경비용역 변경 계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 2,844,000원
실내 소독
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 2,731,800원
청소용역 변경 계약
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 16,401,200원
주택화재, 영업배상, 어린이놀이시설, 승강기사고, 재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 1,050,000원
전기직무고시 점검 계약
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 550,000원
아파트세무주치의
세화세무회계사무소, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 17,100,000원
승강기유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.31 900,000원
기계설비 성능점검
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 4,950,000원
수목전지
백향목종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 9,800,100원
공동주택 위.수탁관리
(주)대승케이비엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.23 1,870,000원
변압기 부하분리 공사
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 4,080,000원
소방시설유지관리 용역
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.0㎡
78세대 254,314원 -
24평
전용 79.6㎡
122세대 289,108원 -
24평
전용 79.7㎡
318세대 289,508원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.