경기도 시흥시2026년 8월 부과분
연성대우우성
경기도 시흥시 진말로 36-1
세대당 평균 월 관리비
297,333원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 826대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,475㎡
- 전용면적 합계
- 61,935㎡
- 시공사
- (주)대우.우성건설(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,692원 단지 총액 2,924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,091원 단지 총액 3,782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,431원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,452원 단지 총액 9,885만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 35,667원 단지 총액 2,283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,272,494원 · 세대당 270,738
- 2025년 10월 154,781,362원 · 세대당 241,845
- 2025년 11월 155,055,870원 · 세대당 242,274
- 2025년 12월 160,888,500원 · 세대당 251,388
- 2026년 1월 163,390,548원 · 세대당 255,297
- 2026년 2월 161,685,682원 · 세대당 252,633
- 2026년 3월 150,132,828원 · 세대당 234,582
- 2026년 4월 155,767,828원 · 세대당 243,387
- 2026년 5월 151,002,160원 · 세대당 235,940
- 2026년 6월 157,980,580원 · 세대당 246,844
- 2026년 7월 168,206,350원 · 세대당 262,822
- 2026년 8월 190,293,260원 · 세대당 297,333
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,793원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,481만원
- 월 부과액22,827,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,433원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,247만원
-
2026.09.21 1,600,000원
2026년 시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 3,700,000원
내외부 재도장 및 지하주차장 환경개선 공사 설계 및 감리용역 계약
(주)다산종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 49,994,500원
아파트 종합보험 가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 5,040,000원
소독용역 계약
(주)한솔개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 1,136,364원
아파트 외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 4,608,000원
엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.13 2,090,900원
어린이놀이시설 부분교체 긴급공사
명진조형
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,200,000원
저수조청소 용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 3,700,000원
비상발전기 라디에이터 코아 긴급 교체공사
젠스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 12,096,000원
위수탁관리 계약
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.16 1,620,000원
전기실 정류기반 및 비상발전기 배터리 교체
젠스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 3,400,000원
오수배관 긴급 부분교체 공사
원누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.30 5,760,000원
아파트 종합관리 S/W 사용 및 전산처리용역 계약
마스타데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 614,769,600원
경비용역 계약
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.14 235,904,640원
청소용역 계약
(주)대원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.17 850,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 5,000,000원
단지 내 소나무 전지작업
푸른솔농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 2,500,000원
오수배관 부분 교체공사
원누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 86,400,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급 계약
오티스엘리베이터(유),
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.23 69,900,000원
울타리 교체공사 사업자 선정 입찰 공고(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 94,500,000원
화재수신기 교체공사
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 94,500,000원
화재수신기 교체공사 계약
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 50,428,300원
아파트 보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.12 5,000,000원
아파트 외곽 조경수 외주 전지작업
푸른솔농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 4,320,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.21 5,040,000원
소독용역 계약
(주)한솔개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.16 26,112,000원
(주)대국환경기업
재활용품 매각 계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.21 11,040,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 1,180,000원
외부 회계감사 계약
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.18 1,200,000원
저수조청소 용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
146세대 260,885원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 261,069원 -
30평
전용 100.0㎡
140세대 307,095원 -
30평
전용 100.0㎡
140세대 307,187원 -
41평
전용 134.0㎡
34세대 411,652원 -
41평
전용 134.9㎡
34세대 414,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.