경기도 시흥시2026년 8월 부과분
새재마을 대동아파트
경기도 시흥시 시청로 59
세대당 평균 월 관리비
223,142원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,007대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,410㎡
- 전용면적 합계
- 35,547㎡
- 시공사
- (주)대동개발
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 37,535원 단지 총액 1,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,777원 단지 총액 2,149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,169원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,808원 단지 총액 5,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,853원 단지 총액 1,481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,187,778원 · 세대당 198,307
- 2025년 10월 86,569,892원 · 세대당 180,353
- 2025년 11월 89,613,998원 · 세대당 186,695
- 2025년 12월 88,847,635원 · 세대당 185,099
- 2026년 1월 77,794,801원 · 세대당 162,072
- 2026년 2월 83,904,652원 · 세대당 174,801
- 2026년 3월 91,486,763원 · 세대당 190,597
- 2026년 4월 89,702,712원 · 세대당 186,880
- 2026년 5월 85,519,469원 · 세대당 178,165
- 2026년 6월 89,708,437원 · 세대당 186,892
- 2026년 7월 92,499,535원 · 세대당 192,707
- 2026년 8월 107,107,943원 · 세대당 223,141
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,152원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,273만원
- 월 부과액14,809,303원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,711원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6,204만원
-
2026.08.05 4,980,000원
소방시설안전관리용역계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,727,272원
어린이 놀이터 미끄럼틀 교체공사 계약서
(주)아이사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 900,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 1,395,000원
표준계약서
디앤와이텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 900,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 3,600,000원
저수조청소 용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 3,490,000원
소방시설보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 740,000원
CCTV 녹화기 교체
디앤와이텔레
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 550,000원
아파트세무주치의서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 6,912,000원
재활용품 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 5,775,000원
표준계약서
동림종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 19,852,584원
승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터(상원엘리베이터 주식회사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.04 1,536,000원
유지보수계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,200,000원
전기안전직무고시 점검대행 계약서
대명전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.22 2,528,700원
실내소독용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.22 1,265,000원
수목소독용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.20 686,000원
표준계약서
디앤와이텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 4,000,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 1,450,000원
전기공사 계약서
편리한전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 1,360,000원
소방시설보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,680,000원
전산공급용역계약서
주식회사홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 2,260,000원
CCTV교체공사계약서
주식회사 트러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 75,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 209,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 20,587,800원
화재보험(주택화재, 영업배상책임)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 1,980,000원
표준계약서(환기덕트보수공사)
정진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 4,980,000원
소방시설안전관리용역계약서
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 950,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.15 1,600,000원
공사표준계약서
대하수중펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 1,050,000원
소방시설보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 180,337원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 180,669원 -
23평
전용 75.4㎡
40세대 227,312원 -
26평
전용 84.7㎡
80세대 255,154원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 255,877원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 256,028원 -
35평
전용 114.5㎡
40세대 345,157원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.