경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화유천
경기도 시흥시 중심상가로 349
세대당 평균 월 관리비
241,968원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 527대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,620㎡
- 전용면적 합계
- 42,697㎡
- 시공사
- 유천건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,829원 단지 총액 2,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,444원 단지 총액 2,404만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,535원 단지 총액 379만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,559원 단지 총액 6,818만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,600원 단지 총액 2,065만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,788,485원 · 세대당 228,945
- 2025년 10월 113,020,679원 · 세대당 194,863
- 2025년 11월 111,784,482원 · 세대당 192,731
- 2025년 12월 113,572,938원 · 세대당 195,815
- 2026년 1월 114,884,251원 · 세대당 198,076
- 2026년 2월 118,550,841원 · 세대당 204,398
- 2026년 3월 110,108,675원 · 세대당 189,842
- 2026년 4월 113,799,862원 · 세대당 196,206
- 2026년 5월 110,424,448원 · 세대당 190,386
- 2026년 6월 112,225,480원 · 세대당 193,492
- 2026년 7월 117,180,052원 · 세대당 202,034
- 2026년 8월 140,341,671원 · 세대당 241,968
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,343원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,138만원
- 월 부과액20,648,000원
- 월 사용액79,750,000원
- ㎡당 적립금8,938원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,208만원
-
2026.08.31 14,400,000원
전기안전관리대행
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.26 2,420,000원
정문 아파트 명칭 및 910동 입간판 교체
예일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 2,904,500원
(긴급공사)909동 1호기 도어모터 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,560,000원
소방시설 작동 기능점검 업체
(주)대성안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 2,850,000원
어린이놀이시설 안전검사 보완사항 보수 공사
미래테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 3,308,000원
(긴급)승강기(914동 2호기)도어모터 교체
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,000,000원
승강기(910동2호기,913동2호기 연동로프)부품교체
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 300,000원
어린이 놀이터(저층부쪽)부분 보수 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 880,000원
건설재해예방 기술지도 업체
(주)대한안전원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 2,862,000원
옥상 누수 세대 방수(긴급) 공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,250,000원
2025년 회계년도 외부회계감사
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 120,000원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 700,000원
○○동 ○○호 외벽 누수
에이원테크(방수나라)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 200,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 380,000원
어린이놀이터(7동옆)안전판넬 보수
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 11,042,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 3,258,700원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 14,150,400원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 522,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 73,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 155,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 3,980,000원
지하저수조 안전사다리 설치
미래테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,650,000원
저수조 청소
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 7,524,000원
전산용역
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,500,000원
야시장
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 4,000,000원
재활용품 수거 업체
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 2,455,000원
소독(수목소독)업체
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.27 6,342,000원
소독(실내소독)업체
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.25 2,150,000원
발전기 및 정류기반 밧데리 교체
세한 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
160세대 196,952원 -
18평
전용 60.0㎡
100세대 197,182원 -
26평
전용 84.7㎡
320세대 278,467원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.